Annonce n° 1525-26-1
Charme, espace et lumière: villa individuelle à fort potentiel
À Henniez, dans une impasse tranquille entourée de verdure, cette villa des années 80 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant de beaux volumes, elle est l'adresse rêvée pour une famille en quête de calme sans s'éloigner des commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall qui mène vers un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments partagés. La terrasse prolonge l'espace de vie et offre un coin agréable pour profiter du jardin arboré tout au long de la journée. Une chambre/bureau ainsi qu'un WC visiteurs complètent le tout. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec un long balcon offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et un réduit.
Le sous-sol, avec son grand atelier donnant sur l'extérieur, ouvre la porte à vos projets : chambre supplémentaire, studio, salle de jeux ou espace de travail transformable en cabinet. Cave et buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, les arbres et le couvert à voiture composent un cadre bucolique et intime.
Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir votre cocon familial, parfaitement placé entre Payerne, Fribourg, Bulle et Lausanne, avec toutes les commodités à portée de main. Une occasion rare pour donner vie à vos idées et créer votre lieu de vie idéal.
À Henniez, dans une impasse tranquille entourée de verdure, cette villa des années 80 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et offrant de beaux volumes, elle est l'adresse rêvée pour une famille en quête de calme sans s'éloigner des commodités.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall qui mène vers un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments partagés. La terrasse prolonge l'espace de vie et offre un coin agréable pour profiter du jardin arboré tout au long de la journée. Une chambre/bureau ainsi qu'un WC visiteurs complètent le tout. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec un long balcon offrant une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et un réduit.
Le sous-sol, avec son grand atelier donnant sur l'extérieur, ouvre la porte à vos projets : chambre supplémentaire, studio, salle de jeux ou espace de travail transformable en cabinet. Cave et buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, les arbres et le couvert à voiture composent un cadre bucolique et intime.
Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir votre cocon familial, parfaitement placé entre Payerne, Fribourg, Bulle et Lausanne, avec toutes les commodités à portée de main. Une occasion rare pour donner vie à vos idées et créer votre lieu de vie idéal.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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