façade avec day time, cheminée, bardage horizontal, vue sur l'eau, et water view
façade avec pelouse, from property, bardage horizontal, clôture, et day time
salle à manger avec inside property, lumière naturelle, natural light, day time, et plafond à poutres
salon avec day time, mur en bois, wood wall, plafond à poutres, et beamed ceiling
cuisine avec four, sol en vinyle, vinyl floor, two tone kitchen, et réfrigérateur
salle de bains avec chauffe-serviettes, douche-bain combinés, salle de bain complète, évier, et mur en carrelage
chambre avec radiateur, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et lumière naturelle
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, natural light, lumière naturelle, et day time
chambre avec lumière naturelle, natural light, moquette, carpet, et inside property
chambre avec plafond en bois, wood ceiling, moquette, carpet, et lumière naturelle
balcon avec from property, day time, water view, et vue sur l'eau
façade avec terrasse, property visible, day time, bardage horizontal, et escaliers
salon / salle à manger avec beamed ceiling, plafond à poutres, cheminée, inside property, et light floor
salle à manger avec day time, mur en bois, wood wall, lumière naturelle, et natural light
jardin avec pelouse, day time, et property visible
balcon avec day time, from property, terrasse, water view, et vue sur l'eau
façade avec clôture, day time, bardage horizontal, cheminée, et property visible
balcon avec from property, day time, vue sur l'eau, et water view

Le Pont: Superbe chalet individuel avec vue sur le lac de Joux

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1342-26-2

Le Pont: Superbe chalet individuel avec vue sur le lac de Joux

1342 Le Pont, Vaud
|
CHF 930'000
Inclus : 1 place de garage | 2 places de parc
À partir de CHF 403 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
130 m2
Terrasse
20 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
1342 Le Pont, Vaud
Clélia Giry
Assistée par Nadège Müller
Contactez nos équipes
Clélia Giry
Nadège Müller
Chalet

Sur les hauteurs du Pont, dans un environnement préservé et en retrait de la route, ce chalet individuel bénéficie d'une situation exceptionnelle dominant le lac de Joux. Implanté sur une généreuse parcelle de 829 m², il offre un cadre de vie rare, mêlant cachet, calme et nature.

Réparti sur deux niveaux, le chalet propose des espaces lumineux, sublimés par une atmosphère authentique et une cheminée qui renforce le caractère chaleureux des lieux. L'espace de vie s'ouvre généreusement vers l'extérieur afin de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.

Idéale pour une famille, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains récemment rénovée, de plusieurs espaces de rangement appréciables ainsi que d'un garage directement relié à l'habitation. Le terrain, légèrement en pente et arboré, renforce le caractère intimiste de la propriété. Terrasse, jardin et abords extérieurs invitent à profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel qu'offre la Vallée de Joux.

Une opportunité particulièrement rare pour des acquéreurs à la recherche d'un véritable coup de cœur au bord du lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée.

Sur les hauteurs du Pont, dans un environnement préservé et en retrait de la route, ce chalet individuel bénéficie d'une situation exceptionnelle dominant le lac de Joux. Implanté sur une généreuse parcelle de 829 m², il offre un cadre de vie rare, mêlant cachet, calme et nature.

Réparti sur deux niveaux, le chalet propose des espaces lumineux, sublimés par une atmosphère authentique et une cheminée qui renforce le caractère chaleureux des lieux. L'espace de vie s'ouvre généreusement vers l'extérieur afin de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.

Idéale pour une famille, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains récemment rénovée, de plusieurs espaces de rangement appréciables ainsi que d'un garage directement relié à l'habitation. Le terrain, légèrement en pente et arboré, renforce le caractère intimiste de la propriété. Terrasse, jardin et abords extérieurs invitent à profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel qu'offre la Vallée de Joux.

Une opportunité particulièrement rare pour des acquéreurs à la recherche d'un véritable coup de cœur au bord du lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée.

Vue sur le lac
Belle exposition
Endroit calme
Beaucoup de potentiel
Jardin
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
829 m2
Terrasse
20 m2
Volume
706 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire, Radiateur sèche-serviette, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet, Moquette
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparé
1
Étages
2
Exposition
Nord-Ouest
Altitude
1'017 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1980
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Vue
Vue lac
Type de vitrage
Double vitrage
Parking
Garage
Place de parc extérieure
Lieux/espaces
Armoires encastrées
Chauffage
Radiateurs électriques
Cheminée
Espaces extérieurs
Terrasse
Micro-situation
Vue panoramique sur le lac
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Quartier calme et familial
Type de certificat énergétique
CECB
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
374 kwH/m²a
Principales sources d’énergie
Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs électriques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 930'000
Prix d’achat total
CHF 930'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1342 Le Pont, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1342 Le Pont, Vaud
Clélia Giry
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