Annonce n° 1196-26-9
Spacieux duplex en attique à deux pas de la gare
Idéalement situé au Chemin de l'Aubépine, ce duplex en attique profite d'un emplacement stratégique : la gare est accessible en quelques minutes à pied, tout en étant niché dans un quartier résidentiel très calme. Le bien se situe au dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de trois niveaux.
L'appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC visiteurs. Le niveau supérieur offre un bel espace supplémentaire pouvant faire office de chambre avec sa salle de douche et dressing.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et profiter de volumes généreux répartis sur deux niveaux.
Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure en sus à CHF 20'000.- complètent ce bien.
Idéalement situé au Chemin de l'Aubépine, ce duplex en attique profite d'un emplacement stratégique : la gare est accessible en quelques minutes à pied, tout en étant niché dans un quartier résidentiel très calme. Le bien se situe au dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de trois niveaux.
L'appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC visiteurs. Le niveau supérieur offre un bel espace supplémentaire pouvant faire office de chambre avec sa salle de douche et dressing.
C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et profiter de volumes généreux répartis sur deux niveaux.
Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure en sus à CHF 20'000.- complètent ce bien.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Cet emplacement permet de rejoindre Genève ou Lausanne en un temps record grâce à la proximité immédiate de la gare. Les commerces et les commodités du centre de Gland sont tous accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible au quotidien.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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