façade avec balcon, patio, et pelouse
terrasse avec espace de vie extérieur, pelouse, pergola, et terrasse en bois
terrasse avec espace de vie extérieur, pelouse, et terrasse en bois
cuisine avec cuisinière, lumière naturelle, meubles blancs, et four
salon avec moulûres, lumière naturelle, et carrelage
salon avec poêle à bois, carrelage, et lumière naturelle
salon avec poêle à bois, carrelage, et lumière naturelle
salle à manger avec lumière naturelle et carrelage
chambre avec télévision et lumière naturelle
salle de bain avec miroir, mur carrelé, lumière naturelle, meuble-lavabo, et douche
chambre avec lumière naturelle et parquet
balcon avec balcon et vue résidentielle
salle de bain avec miroir, mur carrelé, carrelage, lumière naturelle, et meuble-lavabo
chambre avec lumière naturelle et parquet
salle de bain avec miroir, mur carrelé, crédence, douche, et vasque
salon avec lucarne, carrelage, plafond voûté, lumière naturelle, et télévision
bureau avec lumière naturelle, parquet, et télévision
salle de bain avec mur carrelé et toilettes
salon / salle à manger avec carrelage, lumière naturelle, et éclairage sur rail
salle de bain avec mur carrelé, toilettes, miroir, et vasque
salle de bain avec mur carrelé, toilettes, miroir, et lumière naturelle
façade
façade

Quartier paisible situé en lisière d'une forêt

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1066-24-19

Quartier paisible situé en lisière d'une forêt

1066 Epalinges, Vaud
|
CHF 1'850'000
Inclus : 1 place de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 1'881 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
203 m2
Terrasse
64 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
3
Construction
2006
Disponibilité
Selon accord
1066 Epalinges, Vaud
Nicolas Pivin
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Nicolas Pivin
Francis Donaldson
Maison mitoyenne d'angle

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique.

En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble.

Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante.

De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins.

Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Idéal pour les familles
Bon état d'entretien général
Matériaux de qualité
1 pièce supplémentaire au sous-sol
2 chambres avec une salle de douche attenante
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
150 m2
Surface du terrain
527 m2
Terrasse
64 m2
Surface cave
11 m2
Surface buanderie
10 m2
Volume
847 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Places de parc
3
Pièces
6.5
Chambres
5
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparés
2
Étages
4
Exposition
Sud-Ouest
Espace de vie extérieur
État du bien
Première occupation
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Lieux/espaces
Armoires encastrées spacieuses
Chauffage
Poêle
Chauffage au sol
Finitions
Baies vitrées
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
mars 2024
Validité
10 ans – jusqu'en mars 2034
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Système de chauffage
Chaudière à condensation
Principales sources d’énergie
Gaz
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'850'000
Prix d’achat total
CHF 1'850'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 0.7% du prix du bien par an pour les biens entre 10 et 25 ans.

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1066 Epalinges, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Plans d'architecte
Liste des rénovations Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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