Annonce n° 1010-26-4
Appartement lumineux 4 chambres avec balcons et vue dégagée
Offrant une atmosphère de vie agréable et une belle exposition, ce spacieux appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. D'une surface d'environ 168 m², il est maintenu en excellent état général, garantissant confort et qualité de vie au quotidien.
Entièrement rénové il y a neuf ans avec des matériaux de grande qualité, le bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, comprenant notamment :
- une cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement équipée,
- un magnifique parquet en chêne posé dans l'ensemble des pièces,
- deux superbes salles de bains avec WC ainsi qu'une douche supplémentaire, toutes carrelées avec goût,
- la réfection complète des arrivées d'eau chaude et froide dans la cuisine et les salles de bains (anciennes canalisations retirées et remplacées par des tuyaux neufs),
- la réfection complète de l'installation électrique,
- l'enlèvement du crépi sur tous les murs, suivi d'un lissage parfait offrant un rendu contemporain et élégant,
- le remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage, avec isolation complète des caissons et changement de l'ensemble des stores.
Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une véritable sensation de liberté et d'ouverture. Il se compose de 6,5 pièces, comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, offrant un équilibre idéal entre convivialité et intimité.
Ce cadre de vie conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement calme, lumineux et soigné, à proximité du centre-ville.
Atout majeur : l'immeuble fera prochainement l'objet d'une rénovation complète, comprenant :
- l'isolation périphérique,
- l'agrandissement des balcons,
- le remplacement de l'ascenseur.
Ces améliorations permettront de bénéficier d'un immeuble remis à neuf, répondant aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique, tout en profitant d'un emplacement recherché.
Les annexes complètent idéalement ce bien :
- un grand garage double,
- une place de parc extérieure,
- une cave.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare alliant volumes, prestations de qualité et fort potentiel à long terme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Offrant une atmosphère de vie agréable et une belle exposition, ce spacieux appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. D'une surface d'environ 168 m², il est maintenu en excellent état général, garantissant confort et qualité de vie au quotidien.
Entièrement rénové il y a neuf ans avec des matériaux de grande qualité, le bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, comprenant notamment :
- une cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement équipée,
- un magnifique parquet en chêne posé dans l'ensemble des pièces,
- deux superbes salles de bains avec WC ainsi qu'une douche supplémentaire, toutes carrelées avec goût,
- la réfection complète des arrivées d'eau chaude et froide dans la cuisine et les salles de bains (anciennes canalisations retirées et remplacées par des tuyaux neufs),
- la réfection complète de l'installation électrique,
- l'enlèvement du crépi sur tous les murs, suivi d'un lissage parfait offrant un rendu contemporain et élégant,
- le remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage, avec isolation complète des caissons et changement de l'ensemble des stores.
Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une véritable sensation de liberté et d'ouverture. Il se compose de 6,5 pièces, comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, offrant un équilibre idéal entre convivialité et intimité.
Ce cadre de vie conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement calme, lumineux et soigné, à proximité du centre-ville.
Atout majeur : l'immeuble fera prochainement l'objet d'une rénovation complète, comprenant :
- l'isolation périphérique,
- l'agrandissement des balcons,
- le remplacement de l'ascenseur.
Ces améliorations permettront de bénéficier d'un immeuble remis à neuf, répondant aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique, tout en profitant d'un emplacement recherché.
Les annexes complètent idéalement ce bien :
- un grand garage double,
- une place de parc extérieure,
- une cave.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare alliant volumes, prestations de qualité et fort potentiel à long terme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Les annonces à proximité
Ne ratez plus aucun bien grâce aux alertes en avant-première
Créez une alerte pour recevoir par email toutes les annonces correspondant à vos critères, avant même leur publication officielle.
Contactez votre équipe locale
Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Lausanne. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
Vendez votre propriété au meilleur prix
Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
