Charmantes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Zentrumsnähe
9000 St. Gallen, St. Gallen /
Yanisa Zweifel Sales coordinator
CHF 1'090'000
Ab CHF 2'216 / Monat mit
Charmantes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Zentrumsnähe
9000 St. Gallen, St. Gallen /
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Yanisa Zweifel Sales coordinator
- Schöne, ruhige und sonnige Wohnlage
- Weitläufiger und privater Gartenbereich
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Durchdachte Raumaufteilung
- Fortlaufend modernisiert
- Gute Anbindung an den ÖV
Inserat Nr. 9000-24-1
Charmantes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Zentrumsnähe
Eckreihenhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus, nur einen Katzensprung vom lebendigen Stadtzentrum St. Gallens entfernt. Diese Immobilie vereint modernisierten Komfort mit zeitlosem Design und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Oase der Ruhe und Entspannung. Auf drei Etagen verteilt bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seinem brandneuen Eichenparkett (2024) zum Verweilen ein, während die restlichen Zimmer durch ihre harmonische Gestaltung überzeugen. Geniessen Sie die sonnigen Tage im grosszügigen, privaten Gartenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist. Dieses Haus ist in solider Massivbauweise errichtet und weitläufig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Natursteinkeller, welcher nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann.
Nettowohnfläche
91 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
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Haupteigenschaften
Grundstückfläche
337 m2
Gartenfläche
273 m2
Balkonfläche
10 m2
Kubatur
478 m3
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Aussenbereich
Baujahr
1934
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Simulation der benötigten Finanzierung
Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen
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Gesamtkaufpreis
CHF 1'090'000
CHF 15'260
Verkaufskosten
CHF 545'000
Hypothek
| min. 20%CHF 545'000
Eigenmittel | min. 20%
Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
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Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Detaillierte Eigenschaften
- Komplettes Wohngebäude unterkellert
- Offener Essbereich
- Hauptschlafzimmer
- Einbauschränke
- Badezimmer mit Fenstern
- Grosse offene Küche
- Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
- Backofen
- Küche mit Erneuerungspotential
- Öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Haus
- Optimale Südausrichtung
- Grosszügiger Aussenbereich
- Gartenhaus
- Aussicht ins Grüne
- In der Nähe des Stadtzentrums
- Ruhiges, familienfreundliches Quartier
- Gute Einkaufsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an den ÖV
- Neuer Eichenparkett im Büro
- Neu isoliert sowie neues Dach (2010)
- Neuer Eichenparkett im Wohn/-Essbereich
- Eichenparkett in den Schlafräumen
- Badezimmer mit Raumhohen Platten
- Doppelverglasung
- Massivbau
- Glasfaser
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