außenansicht mit rasen, day time, und stuckverkleidung
außenansicht mit day time, wohngebietblick, residential view, und eingebaute garage
wohnzimmer mit inside property, sockelleisten, baseboards wall, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, holzdecke, wood ceiling, und balkendecke
wohnzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, fernseher, und holzdecke
wohnzimmer mit wood ceiling, holzdecke, inside property, baseboards wall, und sockelleisten
küche mit dunstabzugshaube, mittelbraune schränke, medium brown cabinets, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd
küche mit dark countertops, light floor, hellbraune schränke, light brown cabinets, und gipskartonwand
bad mit dark floor, tile wall, fliesenwand, wood ceiling, und holzdecke
terrasse mit terrasse, from property, und day time
terrasse mit markise und from property
terrasse mit terrasse, day time, und from property
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, komplettes badezimmer, und doppelwaschtisch
halle / korridor mit natural light, natürliches licht, inside property, wood ceiling, und holzdecke
küche mit dunstabzugshaube, gipskartonwand, drywall, dark countertops, und light floor
terrasse mit inside property und essbereich im freien
büro mit holzdecke, wood ceiling, balkendecke, beamed ceiling, und niedrige decke
leerer raum mit day time, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, inside property, beamed ceiling, und balkendecke
zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, holzdecke, wood ceiling, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, balkendecke, beamed ceiling, und inside property
leerer raum mit beamed ceiling, balkendecke, wood ceiling, holzdecke, und wood finish floor
rezeption / lobby mit cathedral ceiling, beamed ceiling, low ceiling, wood finish floor, und vaulted ceiling
halle / korridor mit inside property, vaulted ceiling, dachschräge, und light floor
leerer raum mit recessed lighting, einbauleuchten, wood finish floor, holzfußboden, und natural light
leerer raum mit inside property, wood ceiling, holzdecke, wood finish floor, und holzfußboden
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
leerer raum mit balkendecke, beamed ceiling, inside property, light floor, und holzfußboden
leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
leerer raum mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
küche mit waschbecken, weiße schränke, white cabinets, inside property, und natürliches licht
bad mit bad, komplettes badezimmer, kühler, inside property, und toilette
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, fliesenboden, und tile floor
treppe mit inside property und treppen
außenansicht mit day time, parkplatz, apartment complex view, und blick auf wohnanlage
außenansicht mit day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage
küche mit white cabinets, weiße schränke, light floor, wood finish floor, und holzfußboden

Spezielles Objekt im Zentrum

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8840-26-1

Spezielles Objekt im Zentrum

8840 Einsiedeln, Schwyz
|
Nettowohnfläche
157 m2
Terrasse
18 m2
Zimmer
9
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2010
Verfügbarkeit
Nach Absprache
8840 Einsiedeln, Schwyz
Markus Gyhr
Unterstützt von Vejza Kuljici
Kontaktieren Sie unser Team
Markus Gyhr
Vejza Kuljici
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Diese Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten, wovon eine Attika-Maisonette mit charaktervoller Dachschräge überzeugt. Die zweite Einheit präsentiert sich als kompakte, offene und dennoch grosszügig gestaltete Einliegerwohnung.

Das Objekt kann sofort bewohnt oder im Rahmen einer Sanierung neu gestaltet werden. Ob als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder als Basis für individuelle Wohnvisionen, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, eine seltene Gegebenheit.

Zwei Aussenparkplätze zur Miete komplettieren dieses interessante Angebot.

Diese Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten, wovon eine Attika-Maisonette mit charaktervoller Dachschräge überzeugt. Die zweite Einheit präsentiert sich als kompakte, offene und dennoch grosszügig gestaltete Einliegerwohnung.

Das Objekt kann sofort bewohnt oder im Rahmen einer Sanierung neu gestaltet werden. Ob als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder als Basis für individuelle Wohnvisionen, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Die Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, eine seltene Gegebenheit.

Zwei Aussenparkplätze zur Miete komplettieren dieses interessante Angebot.

Zentrale Lage
Viel Ausbaupotential
Einliegerwohnung
Attikawohnung
Grosse Terrasse
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
101 m2
Terrasse
18 m2
Waschraumbereich
16 m2
Kubatur
679 m3 (Gebäudeversicherung)
Zimmer
9
Badezimmer
2
Art des Bodenbelags
Fliesen, Laminat
Art der Küche
Halboffene Küche
Etagen
4
Ausrichtung
Norden
Höhe
895 m
Aussenbereich
Baujahr
1900
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Ort/Raum
Keller/Werkstatt
Heizung
Holzofen
Aussenbereich
Terrasse
Parken
Aussenstellplatz
Mikro-Lage
Im Zentrum
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Wärmeverteilung
Radiatoren, Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'280'000
Kaufpreis total
CHF 1'280'000
-
Nebenkosten | ab 0.35% - Schwyz
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8840 Einsiedeln, Schwyz
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Elektrische NIV Inspektion
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
8840 Einsiedeln, Schwyz
Markus Gyhr
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Zu Ihrer Verfügung

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