außenansicht mit terrasse, rasen, und zaun
leerer raum mit natural light, natürliches licht, und overcast
leerer raum mit light floor, inside property, gipskartonwand, drywall, und holzofen
wohnzimmer mit gewölbte gehwege, natural light, natürliches licht, inside property, und light floor
küche mit offene regale, open shelves, dark countertops, schranktüren mit vertiefter mittelplatte, und shaker cabinets
leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
bad mit fliesenwand, tile wall, handtuchwärmer, kühler, und komplettes badezimmer
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit komplettes badezimmer, dusche, fliesenwand, tile wall, und spiegel
leerer raum mit inside property, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
außenansicht mit day time und stuckverkleidung

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8345-26-1

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon

8345 Adetswil, Zürich
|
CHF 995'000
+ CHF 105'000 für Parkgelegenheiten : 3 Garagenplätze
Ab CHF 477 / Monat
mit unserem Partner
Wohnfläche
120 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Baujahr
2008
Verfügbarkeit
Nach Absprache
8345 Adetswil, Zürich
Lukas Speck
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Lukas Speck
Yanisa Zweifel
Wohnung

In der idyllischen Gemeinde Adetswil vereint diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einem intelligent gestalteten Raumkonzept. Den lebendigen Mittelpunkt bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich, welcher durch einen gemütlichen Schwedenofen und die harmonisch integrierte, halboffene Küche mit Barbereich besticht. Ein cleveres Reduit direkt bei der Küche bietet zudem wertvollen, diskreten Stauraum.

Das Raumangebot umfasst drei helle Schlafzimmer, wovon das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite verfügt. Eine zweite Nasszelle sowie die praktische Garderobe im Eingangsbereich ergänzen das stimmige Layout perfekt. Als besonderes Highlight präsentiert sich der verglaste Balkon, der das ganze Jahr über einen entspannenden Blick ins Grüne garantiert.

Auch technisch überzeugt die Liegenschaft durch eine zukunftsorientierte Erdsondenheizung. Für Ihre Fahrzeuge können bis zu 3 Garagenplätze für je CHF 35'000.- erworben werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

In der idyllischen Gemeinde Adetswil vereint diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einem intelligent gestalteten Raumkonzept. Den lebendigen Mittelpunkt bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich, welcher durch einen gemütlichen Schwedenofen und die harmonisch integrierte, halboffene Küche mit Barbereich besticht. Ein cleveres Reduit direkt bei der Küche bietet zudem wertvollen, diskreten Stauraum.

Das Raumangebot umfasst drei helle Schlafzimmer, wovon das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite verfügt. Eine zweite Nasszelle sowie die praktische Garderobe im Eingangsbereich ergänzen das stimmige Layout perfekt. Als besonderes Highlight präsentiert sich der verglaste Balkon, der das ganze Jahr über einen entspannenden Blick ins Grüne garantiert.

Auch technisch überzeugt die Liegenschaft durch eine zukunftsorientierte Erdsondenheizung. Für Ihre Fahrzeuge können bis zu 3 Garagenplätze für je CHF 35'000.- erworben werden.

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Attraktive, sonnige Lage
Helles Wohnambiente
Praktische Raumaufteilung
Hochwertige Materialien
Grosszügiger Südwestbalkon
Erdsondenheizung
3 Tiefgaragenplätze
In der Nähe von öV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Details ansehen

Merkmale

Balkon
21 m2
Garagenplätze
3
Zimmer
4.5
Etage
1., auf 3 Ebenen
Badezimmer
2
Ausrichtung
Südwest
Höhe
725 m
Wohnungen im Gebäude
3
Tiefgarage
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Waschsäule / Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Steamer
Backofen
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Waschmaschine
Geschirrspüler
Tumbler
Ort/Raum
Balkonschrank
Halboffene Küche
Schwedenofen
Reduit
Garderobe
Verarbeitungsqualität
Fassade mit Aussenwärmedämmung
Küchenarbeitsplatte aus Granit
Hochwertige Bodenbeläge
Doppelverglasung
Massivbau
Heizungssystem
Sole/Wasser-Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'100'000
Kaufpreis total
CHF 1'100'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8345 Adetswil, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
8345 Adetswil, Zürich
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Unterstützt von Yanisa Zweifel
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Adetswil verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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