Luxuriöses 7.5 Zimmerhaus mit Aussenpool - Exklusives Wohnen in Suhr
Inserat Nr. 5034-26-3
Luxuriöses 7.5 Zimmerhaus mit Aussenpool - Exklusives Wohnen in Suhr
Haupteigenschaften
Willkommen in einem Zuhause, das modernste Technologie, exklusiven Wohnkomfort und zeitlose Architektur vereint. Dieses 2025 erstellte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit rund 260m² Wohnfläche, hochwertiger Materialisierung und einer technischen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt wurde. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück des Hauses. Grossflächige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, während edle Materialien, hochwertige Küchengeräte und elegante Oberflächen für ein exklusives Wohngefühl sorgen.
Die drei luxuriös ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit erstklassigen Materialien, modernen Armaturen und stilvoller Gestaltung. Sämtliche Räume wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Smart-Home-Technologie. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein fest installiertes iPad, über welches Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Alarmanlage und Überwachungskameras intuitiv gesteuert werden können. Ein zentraler Server verbindet sämtliche Systeme und ermöglicht eine moderne Gebäudeautomatisierung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Zentralstaubsauger mit Anschlüssen auf jeder Etage.
Auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz: Eine moderne Alarmanlage und umfassende Kameraüberwachung sorgen für zusätzlichen Schutz.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche sowie ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, der vielseitig als Fitnessraum, Homeoffice oder Atelier genutzt werden kann.
Das Attikageschoss bietet zwei grosszügige Zimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Hier entstehen helle Rückzugsorte mit einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.
Der Aussenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase. Ein beheizter Aussenpool lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden oder erholsame Stunden mit der Familie - hier verschmelzen exklusives Wohnen und Feriengefühl.
Abgerundet wird das Angebot durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Garagenplätze sowie bis zu drei zusätzliche Aussenparkplätze. Das Kantonsspital Aarau befindet sich lediglich rund 1'400 Meter entfernt.
Die Kombination aus modernster Technik, luxuriöser Ausstattung und durchdachter Architektur macht diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit.
Erleben Sie dieses exklusive Einfamilienhaus persönlich und überzeugen Sie sich von seinem einzigartigen Wohnkomfort. Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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