außenansicht mit day time, ziegeldach, stuckverkleidung, wintergarten, und property visible
wohn- / esszimmer mit high ceiling, hohe decke, natural light, natürliches licht, und inside community
wohnzimmer mit inside property, fernseher, high ceiling, hohe decke, und drywall
küche mit white cabinets, weiße schränke, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, und dark floor
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, drywall, gipskartonwand, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, teppich, carpet, und inside property
fitnessstudio mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light
bad mit spiegel, dusche, tile floor, fliesenboden, und komplettes badezimmer
rezeption / lobby mit day time und natural light
garten mit day time, treppen, zaun, und from property
außenansicht mit day time, wohngebietblick, residential view, und stuckverkleidung
außenansicht mit zaun, day time, property visible, blick auf die berge, und mountain view
außenansicht mit zaun, day time, und stuckverkleidung
wohn- / esszimmer mit hohe decke, high ceiling, inside community, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit inside community, fernseher, natürliches licht, natural light, und fliesenboden
küche mit dunstabzugshaube, doppel backofen, dark floor, white cabinets, und weiße schränke
küche mit dunstabzugshaube, light countertops, arbeitsplatten, dark floor, und white cabinets
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, teppich, carpet, und gipskartonwand
büro mit drywall, fernseher, inside community, bürobereich, und natürliches licht
leerer raum mit inside community, gipskartonwand, drywall, teppich, und carpet
treppe mit drywall, gipskartonwand, inside community, treppen, und carpet
halle / korridor mit obergeschoss-podest, carpet, teppich, track lighting, und deckenbeleuchtung
bad mit toilette, fliesenwand, tile wall, inside property, und komplettes badezimmer
bad mit gäste-wc, tile wall, fliesenwand, inside property, und spiegel
treppe mit day time, natural light, natürliches licht, und treppen
balkon mit wintergarten und day time
terrasse mit day time, deck, terrasse, und from property
außenansicht mit day time
außenansicht mit day time und stuckverkleidung
bad mit toilette, fliesenwand, tile wall, inside property, und dusche
wäschekammer mit waschturm, wäscherei, fliesenwand, tile wall, und inside property
innenraum mit concrete wall, concrete ceiling, inside community, und track lighting
innenraum mit wasserkocher, concrete floor, concrete ceiling, inside community, und wasserausdehnungsbehälter
nicht verbunden

Einzigartiges Zuhause im Loft-Style - Modern und Zentral

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 4515-26-1

Einzigartiges Zuhause im Loft-Style - Modern und Zentral

4515 Oberdorf SO, Solothurn
|
CHF 1'340'000
Inklusive: 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 581 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
191 m2
Terrasse
22 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Nach Absprache
4515 Oberdorf SO, Solothurn
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Einfamilienhaus

Erleben Sie ein Zuhause, das durch seine aussergewöhnliche Architektur besticht und sich perfekt für Familien eignet, die das Besondere suchen. Diese helle und einladende Immobilie bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch die südöstliche Ausrichtung optimal zur Geltung kommt.

Auf drei Ebenen verteilt sich eine grosszügige Wohnfläche von 191 m², eingebettet in ein Grundstück von 389 m². Mit insgesamt 6,5 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WCs sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Die aussergewöhnliche Architektur dieses Hauses zieht sofort alle Blicke auf sich und spricht alle an, die nach einem Zuhause jenseits des Standards suchen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und privaten Bereichen und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses besondere Zuhause persönlich zu erleben.

Erleben Sie ein Zuhause, das durch seine aussergewöhnliche Architektur besticht und sich perfekt für Familien eignet, die das Besondere suchen. Diese helle und einladende Immobilie bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch die südöstliche Ausrichtung optimal zur Geltung kommt.

Auf drei Ebenen verteilt sich eine grosszügige Wohnfläche von 191 m², eingebettet in ein Grundstück von 389 m². Mit insgesamt 6,5 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WCs sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Die aussergewöhnliche Architektur dieses Hauses zieht sofort alle Blicke auf sich und spricht alle an, die nach einem Zuhause jenseits des Standards suchen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und privaten Bereichen und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses besondere Zuhause persönlich zu erleben.

Guter allgemeiner Wartungszustand
Grosszügiger Wohnraum
Aussergewöhnliche Architektur
Helles Wohnambiente
Laufende Renovationen gemacht
Zentrale Lage
Hervorragend geeignet für Familien
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
389 m2
Terrasse
22 m2
Wintergarten
28 m2
Schopf
30 m2
Wölbkeller
40 m2
Kubatur
1'077 m3 (Gebäudeversicherung)
Parkplätze
2
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Fliesen, Teppich
Art der Küche
Halboffene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Südost
Höhe
560 m
Außenparkplatz
Aussenbereich
Cheminée
Baujahr
1992
Zustand der Immobilie
Modernisiert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Induktionskochfeld + Gas + Grill
Geschirrspüler
Steamer
Backofen
Wäschetrockner
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Terrasse
Heizung
Gasheizung
Bodenheizung
Kamin
Ort/Raum
Grosser Gartenschopf
Grosser Wölbkeller/Weinkeller
Viele Speicheroptionen
Besucher-WC
Grosse offene Küche
Grosser Keller
Kleine Waschküche
Parken
2 Aussenparkplätze
Haustechnik
Fensterbeschattung, elektrisch
Elektrische Storen
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Massivbau
Mikro-Lage
Sehr hell
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Im Zentrum
Gute Anbindung an den ÖV
Anderes
Familienfreundlich
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'340'000
Kaufpreis total
CHF 1'340'000
-
Nebenkosten | ab 0.00% - Solothurn
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

4515 Oberdorf SO, Solothurn
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo) Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
4515 Oberdorf SO, Solothurn
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
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Elisa Krebs
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Oberdorf SO verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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