Wohnung zu verkaufen in Basel-Stadt Basel
:property_type zu verkaufen in Basel-Stadt Basel
esszimmer mit bemerkenswerter kronleuchter, holzfußboden, wood finish floor, betondecke, und concrete ceiling
esszimmer mit betonmauer, concrete wall, betondecke, concrete ceiling, und natürliches licht
esszimmer mit betondecke, concrete ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
wohnzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
rezeption / lobby mit natural light und concrete wall
bad mit steinwand, stone wall, komplettes badezimmer, bad, und bidet
bad mit schminktisch, komplettes badezimmer, spiegel, dusche, und bad
bad mit schminktisch, waschbecken, inside property, komplettes badezimmer, und natürliches licht
garten mit rasen und day time

Modernes Zuhause mit Garten, Garage & Wohlfühlambiente

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 4058-25-4

Modernes Zuhause mit Garten, Garage & Wohlfühlambiente

4058 Basel, Basel-Stadt
|
Nach Login sichtbar
Inklusive: 1 Garagenplatz
Ab CHF 704 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
94 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
01.10.2027
4058 Basel, Basel-Stadt
Manuel Cacciola
Unterstützt von Egzona Ajroja
Kontaktieren Sie unser Team
Manuel Cacciola
Egzona Ajroja
Gartenwohnung

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Gartenhaus aus dem Jahr 2012 wird Sie begeistern.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen, gepflegtem Garten bildet das Herzstück dieser einzigartigen Liegenschaft. Die offene, moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, funktionaler Aufteilung und viel Arbeitsfläche - ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Auf zwei Ebenen verteilt bietet das Gartenhaus insgesamt 3.5 Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die klare Raumgestaltung, der schöne Parkettboden sowie die Kombination aus Bodenheizung und Deckenkühlung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Der Gartenanteil von rund 143 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der idealen Ausrichtung geniessen Sie viele Sonnenstunden und eine angenehme Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die komfortable Garage, die zum Objekt gehört. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses attraktive Gartenhaus persönlich präsentieren zu dürfen.

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Gartenhaus aus dem Jahr 2012 wird Sie begeistern.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen, gepflegtem Garten bildet das Herzstück dieser einzigartigen Liegenschaft. Die offene, moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, funktionaler Aufteilung und viel Arbeitsfläche - ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Auf zwei Ebenen verteilt bietet das Gartenhaus insgesamt 3.5 Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die klare Raumgestaltung, der schöne Parkettboden sowie die Kombination aus Bodenheizung und Deckenkühlung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Der Gartenanteil von rund 143 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der idealen Ausrichtung geniessen Sie viele Sonnenstunden und eine angenehme Privatsphäre. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die komfortable Garage, die zum Objekt gehört. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses attraktive Gartenhaus persönlich präsentieren zu dürfen.

Details ansehen

Merkmale

Garten
146 m2
Kellerfläche
14 m2
Geräteschuppen
13 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafraum
1
Etage
Erdgeschoss, auf 2 Ebenen
Raumhöhe
2.67 m
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Art der Internetverbindung
Glasfaser
Ausrichtung
Südwest
Höhe
257 m
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Gefrierschrank / Tiefkühler
Kühlschrank
Induktionskochfeld
Backofen
Geschirrspülmaschine
Heizung
Bodenheizung
Deckenkühlung mit Tabs
Mikro-Lage
Aussicht ins Grüne
In der Nähe des Stadtzentrums
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Gegensprechanlage
Glasfaser
Monatliche Baurechtszins
CHF 660
Heimfall (Ende Baurechtsvertrag)
2091
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
Mikrolage

Die Nachbarschaft

4058 Basel, Basel-Stadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2024
Rechnungen Baurechtzins
Regulationen Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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