Inserat Nr. 3322-26-3
4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Sonderausbau und gedeckter Loggia
Stellen Sie sich einen ganz normalen Abend vor.
Die Kinder machen Hausaufgaben am Esstisch, Sie kochen an der Kochinsel und sind trotzdem mitten im Geschehen. Danach sitzen Sie auf der gedeckten Loggia, die Abendsonne im Gesicht, den Blick ins Grüne. Und am nächsten Morgen bringt Sie die S-Bahn direkt nach Bern.
Genau dafür ist diese Wohnung gemacht.
Platz, der den Alltag leichter macht
Die Wohnung bietet über 110 m² Wohnfläche. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich: Er allein umfasst rund 57 m² und hat 2.70 m Deckenhöhe. Hier hat die ganze Familie Platz, ohne sich auf die Füsse zu treten. Dazu kommen 3 Zimmer, 2 Bäder und eine begehbare Ankleide im Elternzimmer. Morgens keine Warteschlange vor dem Bad und kein Kleiderchaos im Schlafzimmer.
Neuwertig – aber ohne die Nachteile eines Neubaus
Wer heute neu baut oder ab Plan kauft, wartet oft lange, zahlt Aufpreise für jeden Sonderwunsch und weiss erst beim Einzug, was er bekommt. Hier ist das alles schon erledigt: Die Wohnung ist von 2023, und die hochwertigen Sonderausbauten für rund CHF 30'000 sind bereits gemacht und dokumentiert. Sie sehen genau, was Sie kaufen.
Die Fakten auf einen Blick
- Über 110 m² Nettowohnfläche
- Davon rund 57 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel
- Gedeckte Loggia (ca. 13 m²) nach Westen, mit Senkrechtmarkise
- 3 Zimmer, Elternzimmer mit begehbarer Ankleide
- 2 Bäder: eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit Wanne
- Sonderausbau rund CHF 30'000: Küche, Elektro, Sanitär, Einbauschränke, Waschtische, Plattenbeläge
- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung, Dreifachverglasung, elektrische Storen, Glasfaser
- Eigener Waschturm, Keller und separater Hobbyraum
- Lift und Einstellhallenplatz inklusive
- Kleines Haus mit nur 8 Parteien
Lage: ruhig wohnen, schnell in der Stadt
- S-Bahn S8 im 15-Minuten-Takt nach Bern, Haltestelle Urtenen in der Nähe
- Autobahnanschluss Schönbühl (A1/A6) schnell erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde, darunter das Shoppyland Schönbühl
- Ruhiges Familienquartier mit Spielplatz und Grünflächen
Ihr nächster Schritt
- Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an, bequem von zu Hause aus.
- Fragen Sie direkt eine Besichtigung an. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne auch abends oder am Samstag.
- Lassen Sie Ihr Budget von unserem Finanzpartner prüfen. So wissen Sie vor der Besichtigung, woran Sie sind.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.
Stellen Sie sich einen ganz normalen Abend vor.
Die Kinder machen Hausaufgaben am Esstisch, Sie kochen an der Kochinsel und sind trotzdem mitten im Geschehen. Danach sitzen Sie auf der gedeckten Loggia, die Abendsonne im Gesicht, den Blick ins Grüne. Und am nächsten Morgen bringt Sie die S-Bahn direkt nach Bern.
Genau dafür ist diese Wohnung gemacht.
Platz, der den Alltag leichter macht
Die Wohnung bietet über 110 m² Wohnfläche. Das Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich: Er allein umfasst rund 57 m² und hat 2.70 m Deckenhöhe. Hier hat die ganze Familie Platz, ohne sich auf die Füsse zu treten. Dazu kommen 3 Zimmer, 2 Bäder und eine begehbare Ankleide im Elternzimmer. Morgens keine Warteschlange vor dem Bad und kein Kleiderchaos im Schlafzimmer.
Neuwertig – aber ohne die Nachteile eines Neubaus
Wer heute neu baut oder ab Plan kauft, wartet oft lange, zahlt Aufpreise für jeden Sonderwunsch und weiss erst beim Einzug, was er bekommt. Hier ist das alles schon erledigt: Die Wohnung ist von 2023, und die hochwertigen Sonderausbauten für rund CHF 30'000 sind bereits gemacht und dokumentiert. Sie sehen genau, was Sie kaufen.
Die Fakten auf einen Blick
- Über 110 m² Nettowohnfläche
- Davon rund 57 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel
- Gedeckte Loggia (ca. 13 m²) nach Westen, mit Senkrechtmarkise
- 3 Zimmer, Elternzimmer mit begehbarer Ankleide
- 2 Bäder: eines mit ebenerdiger Dusche, eines mit Wanne
- Sonderausbau rund CHF 30'000: Küche, Elektro, Sanitär, Einbauschränke, Waschtische, Plattenbeläge
- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung, Dreifachverglasung, elektrische Storen, Glasfaser
- Eigener Waschturm, Keller und separater Hobbyraum
- Lift und Einstellhallenplatz inklusive
- Kleines Haus mit nur 8 Parteien
Lage: ruhig wohnen, schnell in der Stadt
- S-Bahn S8 im 15-Minuten-Takt nach Bern, Haltestelle Urtenen in der Nähe
- Autobahnanschluss Schönbühl (A1/A6) schnell erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in der Gemeinde, darunter das Shoppyland Schönbühl
- Ruhiges Familienquartier mit Spielplatz und Grünflächen
Ihr nächster Schritt
- Schauen Sie sich den virtuellen Rundgang an, bequem von zu Hause aus.
- Fragen Sie direkt eine Besichtigung an. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne auch abends oder am Samstag.
- Lassen Sie Ihr Budget von unserem Finanzpartner prüfen. So wissen Sie vor der Besichtigung, woran Sie sind.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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