Familienhaus mit grossem Grundstück und Zusatzpotenzial
Inserat Nr. 3072-26-4
Familienhaus mit grossem Grundstück und Zusatzpotenzial
Haupteigenschaften
An sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage in Ostermundigen erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 auf einer aussergewöhnlich grosszügigen Parzelle mit 1'042 m² Grundstücksfläche. Die familienfreundliche Quartierlage, das weitläufige Grundstück und das spannende Entwicklungspotenzial machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder Käufer mit Weitblick.
Das Haus überzeugt mit grosszügigen Zimmern, hochwertigem Klötzliparkett, klassischen Dielenböden im charmanten Mansardenzimmer sowie einer authentischen Wohnatmosphäre mit viel Charakter. Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und sukzessive saniert. Unter anderem verfügt sie über eine Luft Wasser Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluprofilen. Einzelne Sanierungsarbeiten stehen dennoch an und bieten die ideale Möglichkeit, eigene Wohnideen und modernen Komfort harmonisch mit der bestehenden Bausubstanz zu verbinden.
Ein besonderer Mehrwert liegt im grosszügigen Grundstück. Die Parzelle befindet sich vollständig in der Wohnzone W2, welche zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss erlaubt. Der weitläufige, heute unbebaute Grundstücksteil eröffnet interessantes Potenzial für eine zusätzliche Wohnbaute, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, zusätzlichen Wohnraum oder ein individuelles Projekt. Die konkrete Realisierbarkeit ist im Rahmen des ordentlichen Baubewilligungsverfahrens zu prüfen.
Die Highlights auf einen Blick:
- Sehr zentrale Lage in Ostermundigen
- Ruhiges und familienfreundliches Quartier
- Charaktervolles Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936
- Grosszügige Grundstücksfläche mit 1'042 m²
- Wohnzone W2 mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss
- Potenzial für eine zusätzliche Wohnbaute
- Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Projektideen
- Grosszügige Zimmer mit viel Wohncharakter
- Charmantes Mansardenzimmer
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2012)
- Carport aus dem Jahr 2016 mit elektrischem Garagentor und Stauraum
Ein seltenes Angebot für alle, die zentral wohnen, viel Grundstücksfläche geniessen und das Potenzial einer besonderen Liegenschaft langfristig nutzen möchten.
Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente nur für angemeldete Benutzer verfügbar
AnmeldungDokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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