façade avec vue sur la forêt, forest view, terrasse, property visible, et escaliers
façade avec property visible, day time, escaliers, bardage horizontal, et terrasse
terrasse avec coin repas extérieur
salon / salle à manger avec wood ceiling, plafond en bois, natural light, lumière naturelle, et inside property
salon / salle à manger avec wood ceiling, plafond en bois, wood wall, mur en bois, et inside property
cuisine avec micro-ondes, inside property, natural light, lumière naturelle, et évier
salle de bains avec natural light, inside property, lumière naturelle, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et salle de bain complète
cuisine avec inside property, tile wall, mur en carrelage, armoires blanches, et évier
couloir avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
gym avec wood ceiling, plafond en bois, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
façade avec property visible, bardage horizontal, escaliers, et day time
vue sur la montagne avec property visible, day time, vue sur la forêt, et forest view
salle à manger avec wood ceiling, plafond en bois, natural light, lumière naturelle, et tile floor
salle à manger avec wood ceiling, plafond en bois, télévision, wood wall, et mur en bois
salle à manger avec wood ceiling, plafond en bois, wood wall, mur en bois, et natural light
salon avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
façade avec escaliers, property visible, day time, allée, et garage
façade avec cheminée, bardage horizontal, property visible, clôture, et day time

Chalet d’exception avec vue panoramique et exposition plein sud

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2536-25-2

Chalet d’exception avec vue panoramique et exposition plein sud

2536 Plagne, Berne
|
CHF 690'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 874 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
87 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Construction
1971
Disponibilité
Selon accord
2536 Plagne, Berne
Alexis Del Sale
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Maison individuelle

Plongez dans le charme de ce chalet d'exception, situé au cœur d'un environnement paisible où règnent calme et sérénité. Construit avec des matériaux de qualité, il se distingue par une utilisation optimale de l'espace sur ses trois niveaux. Son exposition plein sud baigne les 77 m² habitables de lumière naturelle, sublimant chaque détail de cette belle demeure.

Composé de 4,5 pièces, dont trois chambres confortables, ce chalet offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille souhaitant conjuguer autonomie et douceur de vivre.

Édifié sur un vaste terrain de 1549 m², il bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes, invitant à des instants de détente privilégiés au cœur de la nature.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.

Endroit calme
Matériaux de qualité
Bonne optimisation des espaces
Belle exposition
Vue sur les montagnes
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
77 m2
Surface du terrain
1'549 m2
Volume
305 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche
Type de cuisine
Kitchenette
Qualité de l'aménagement intérieur
Simple
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
1'076 m
Espace de vie extérieur
État du bien
Modernisé
Type de construction
Bois
Type de toit
Pentu
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Lieux/espaces
Balcon
Production d'énergie
Panneaux solaires
Chauffage
Poêle
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
À proximité de la forêt
Système de chauffage
Installation solaire combinée
Principales sources d’énergie
Énergie solaire, Pellets
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Poêle à air pulsé
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 690'000
Prix d’achat total
CHF 690'000
-
Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

2536 Plagne, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Contrôle électrique OIBT
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
2536 Plagne, Berne
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À votre écoute

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