bâtiment extérieur
vue aérienne
vue aérienne
chambre à coucher avec lumière naturelle, parquet, et radiateur
chambre à coucher avec parquet et lumière naturelle
couloir avec carrelage
chambre à coucher avec lumière naturelle et parquet
salon avec lumière naturelle, parquet, et télévision
cuisine avec carrelage, poutres apparentes, sol clair, et comptoirs claires
cuisine avec bar, télévision, sol foncé, comptoirs sombres, et armoires marrons
salle à manger avec parquet, poutres apparentes, et lumière naturelle
vue aérienne
vue aérienne
vue aérienne
patio / terrasse
bâtiment extérieur
l'arrière de la maison
bâtiment extérieur
vue de la rue
bâtiment extérieur
l'arrière de la maison
vue de la rue
cuisine avec lumière naturelle, acier inoxydable, carrelage, lave-vaisselle, et comptoirs sombres
salon avec bar, carrelage, et lumière naturelle
patio / terrasse
patio / terrasse
salle à manger avec carrelage, lumière naturelle, et télévision
salle à manger avec parquet, poutres apparentes, et micro-onde
salle à manger avec lumière naturelle, parquet, et poutres apparentes
salle à manger avec poutres apparentes, lumière naturelle, parquet, et bar
salle à manger avec lumière naturelle, lustre, et parquet
salle de jeux avec parquet et lustre
patio / terrasse
couloir
bureau avec poutres apparentes
réception avec moquette
couloir
cuisine avec lumière naturelle, sol clair, et comptoirs claires
cuisine avec lumière naturelle, acier inoxydable, poutres apparentes, four de gamme, lave-vaisselle, et sol clair
salle de jeux avec lumière naturelle et parquet
salle à manger
salle de bains avec carrelage, vasque, toilette, et miroir
escaliers
chambre à coucher avec parquet
chambre à coucher avec parquet
salle de bains avec douche et rideau de douche
couloir avec moquette et lumière naturelle
chambre à coucher avec parquet
salle de jeux avec lumière naturelle
salle de jeux avec parquet
salon avec parquet, lumière naturelle, télévision, et radiateur
chambre à coucher avec parquet
chambre à coucher avec lumière naturelle et parquet
chambre à coucher avec parquet
escaliers
couloir avec moquette
chambre à coucher avec lumière naturelle et parquet
chambre à coucher avec parquet
chambre à coucher avec parquet et lumière naturelle
chambre à coucher avec parquet et poutres apparentes
salon avec parquet et lumière naturelle
salon avec parquet
chambre à coucher avec moquette et lumière naturelle
chambre à coucher avec moquette
chambre à coucher avec moquette et lumière naturelle
chambre à coucher avec moquette
couloir avec moquette
chambre à coucher avec lumière naturelle, plafond voûté, et poutres apparentes
salon avec lumière naturelle
salle de bains avec miroir, toilette, et vasque
grenier avec plafond voûté
grenier
chambre à coucher avec lumière naturelle
cuisine avec lumière naturelle et sol clair
lobby avec lumière naturelle
réception
salle de bains avec carrelage
couloir avec moquette
cuisine avec lumière naturelle et sol clair
sous-sol
sous-sol
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salle de bains avec cheminée et meuble-lavabo
salle divers avec lumière naturelle
salle divers
vue aérienne

Splendide immeuble commercial avec chambres d'hôtes, bar et kiosque

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2416-22-4

Splendide immeuble commercial avec chambres d'hôtes, bar et kiosque

2416 Les Brenets, Neuchâtel
|
CHF 400'000
Inclus : 2 places de garage | 3 places de parc
À partir de CHF 496 / mois
avec notre partenaire
Terrasse
137 m2
Rendement brut
9.3%
État locatif net annuel
CHF 37'320
Salles de bain
2
Construction
1902
Disponibilité
Selon accord
Places de parc
5
2416 Les Brenets, Neuchâtel
Filomena Martori
Assistée par Quentin Périat
Contactez nos équipes
Filomena Martori
Quentin Périat
Immeuble mixte

Idéalement situé au coeur du village des Brenets, ce splendide immeuble mixte est composé de chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de plusieurs salles, d'une ancienne boulangerie et de caves et pièces de rangement. Il offre un potentiel de développement très intéressant pour différents types d'activités commerciales. 2 garages, 3 places de parc extérieures et deux terrasses complètent ce bien d'investissement à ne pas manquer. Demandez une visite dès maintenant!

Fort potentiel de développement commercial
Kiosque, bar et salles à manger
Nombreuses chambres d'hôtes
Jolie vue sur le lac des Brenets depuis les étages
Ancienne boulangerie au rez-inférieur
Immeuble parfaitement situé dans le village (plein centre)
Belle exposition
Bien connecté aux transports publics
En détails

Caractéristiques

Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Autres
Grand potentiel de développement
Espaces extérieurs
2 terrasses spacieuses
Micro-situation
Jolie vue sur le lac depuis les étages
Parfaitement situé (plein centre)
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Parking
Places de parc extérieures
Garage(s) intégré(s) au bâtiment
Principales sources d’énergie
Mazout
Micro-situation

Le quartier

2416 Les Brenets, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAP
Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
État locatif Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
2416 Les Brenets, Neuchâtel
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