terrasse avec day time, from property, coin repas extérieur, et terrasse
pièce vide avec natural light, lumière naturelle, inside property, tile floor, et sol en carrelage
cuisine avec four, backsplash, dosseret, inside property, et natural light
pièce vide avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
pièce vide avec inside property, natural light, lumière naturelle, wood finish floor, et sol en finition bois
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, inside property, tile tub, et bain
salle de bains avec lave-linge et sèche-linge superposés, tile wall, mur en carrelage, tile floor, et sol en carrelage
parking avec inside community
pièce vide avec drywall, cloison sèche, inside property, tile floor, et sol en carrelage
pièce vide avec inside property, natural light, lumière naturelle, wood finish floor, et sol en finition bois
pièce vide avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
pièce vide avec natural light, lumière naturelle, inside property, tile floor, et sol en carrelage

Bel appartement lumineux de 4.5 pièces avec terrasse et jardin

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1963-25-10

Bel appartement lumineux de 4.5 pièces avec terrasse et jardin

1963 Vétroz, Valais
|
CHF 625'000
+ CHF 35'000 pour les places de parc : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 286 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
126 m2
Terrasse
46 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2009
Disponibilité
Immédiate
1963 Vétroz, Valais
Federico Cosma
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Federico Cosma
Francis Donaldson
Appartement

Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son excellent état d'entretien. Grâce à son exposition plein sud, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Développé sur un seul niveau, le bien offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres confortables et deux salles de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille.

Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, formant un espace idéal pour partager des moments entre proches ou recevoir vos invités. De larges baies vitrées prolongent la pièce vers une agréable terrasse et un jardin privatif en pelouse, véritable oasis de tranquillité pour profiter du soleil, des repas en extérieur ou simplement se détendre face aux montagnes.

Un garage indépendant ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, calme et qualité de vie à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.

Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son excellent état d'entretien. Grâce à son exposition plein sud, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Développé sur un seul niveau, le bien offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres confortables et deux salles de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille.

Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, formant un espace idéal pour partager des moments entre proches ou recevoir vos invités. De larges baies vitrées prolongent la pièce vers une agréable terrasse et un jardin privatif en pelouse, véritable oasis de tranquillité pour profiter du soleil, des repas en extérieur ou simplement se détendre face aux montagnes.

Un garage indépendant ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, calme et qualité de vie à découvrir sans tarder !

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Bon état d'entretien général
Bonne optimisation des espaces
Idéal pour les familles
Endroit calme
Lumineux
Jardin
Garage indépendant
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
100 m2
Jardin
30 m2
Terrasse
46 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Sud
Altitude
483 m
Appartements dans l'immeuble
6
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Colonne de lavage / connexion
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue montagnes dégagée
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Système de chauffage
Central par étage
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 660'000
Prix d’achat total
CHF 660'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1963 Vétroz, Valais
|

Située au cœur de la plaine du Rhône, Vétroz bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, tout en étant à proximité immédiate de Conthey et Sion. La commune offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers. Entourée de vignes et de nature, elle combine parfaitement qualité de vie, praticité et cadre préservé.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2022
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2019 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2020 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2021 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2022 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2020 Non transmis
PV AG PPE 2021 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1963 Vétroz, Valais
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Assisté par Francis Donaldson
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