vue sur la montagne avec vue sur la montagne, mountain view, day time, vue résidentielle, et residential view
façade avec vue sur la montagne, mountain view, terrasse, abri, et structure extérieure
façade avec panneaux solaires, from property, pelouse, property visible, et terrasse
cuisine avec plans de travail, dark countertops, four, hotte, et lave-vaisselle
salle à manger avec cloison sèche, drywall, éclairage suspendu, lumière naturelle, et inside property
salon avec accès à l'extérieur, poêle à bois, cloison sèche, drywall, et éclairage sur rail
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, cloison sèche, drywall, et plafond en bois
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, cloison sèche, drywall, et télévision
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et lumière naturelle
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche, et bain
emplacement avec aerial map
salon / salle à manger avec poêle à bois, plafond haut, high ceiling, high end ceiling, et plafond voûté
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, miroir, et bain
terrasse avec coin repas extérieur, espace de vie extérieur, clôture, vue sur la montagne, et mountain view
façade avec pelouse, auvent, portail, vue sur la montagne, et mountain view
façade avec garage intégré, vue sur la montagne, mountain view, portail, et bardage en stuc
façade avec portail, day time, vue sur la montagne, mountain view, et clôture
façade avec garage intégré, bardage en stuc, day time, et allée
façade avec garage intégré, property visible, bardage en stuc, et day time
gym avec sol en finition bois, wood finish floor, mur en bois, wood wall, et inside property
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, plinthes murales, et baseboards wall
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche, et miroir
cuisine avec hotte, two heights countertops, étagères ouvertes, open shelves, et four
salle à manger avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et accès à l'extérieur
terrasse avec structure extérieure, abri, coin repas extérieur, from property, et terrasse
façade avec auvent, from property, pelouse, terrasse, et day time
façade avec vue sur la montagne, mountain view, panneaux solaires, terrasse, et pelouse
vue sur la montagne avec vue sur la montagne, mountain view, neighborhood view, vue résidentielle, et residential view
vue sur la montagne avec vue résidentielle, residential view, neighborhood view, vue sur la forêt, et forest view
vue sur la montagne avec vue résidentielle, residential view, neighborhood view, vue sur la montagne, et mountain view
vue sur la montagne avec vue résidentielle, residential view, neighborhood view, vue sur la montagne, et mountain view
façade avec vue sur la montagne, mountain view, terrasse, abri, et structure extérieure
façade avec panneaux solaires, from property, pelouse, property visible, et terrasse

Collombey-Muraz : Maison familiale avec appartement indépendant

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1893-26-2

Collombey-Muraz : Maison familiale avec appartement indépendant

1893 Muraz (Collombey), Valais
|
CHF 1'690'000
Inclus : 2 places de garage | 4 places de parc
À partir de CHF 732 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
300 m2
Terrasse
89 m2
Pièces
10
Salles de bain
3
Construction
2003
Disponibilité
Selon accord
1893 Muraz (Collombey), Valais
Vanessa Moret
Assistée par Margaux D'Ennetières
Contacter notre équipe
Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Maison individuelle

Vous cherchez une maison où toute la famille trouve sa place, sans renoncer à l'indépendance de chacun ? Ne cherchez plus.

À Collombey-Muraz, au pied des montagnes du Chablais valaisan, cette propriété réunit une maison familiale sur trois niveaux composées de deux appartements indépendants, tous deux ouverts sur un vaste jardin.


Une pièce de vie qui donne envie de recevoir
Au cœur de la maison, le séjour lumineux s'organise autour d'un poêle à bois contemporain, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace repas : celui où l'on cuisine en discutant et où l'on reçoit sans contrainte. Les baies vitrées mènent directement à la terrasse.


Envie de prolonger l'été toute l'année ?
Terrasse couverte avec toile d'ombrage, coin lounge sur deck en bois, grande table pour les repas entre amis, puis un jardin généreux où les enfants courent librement face aux montagnes.


Des chambres comme des cocons
Sous les combles, les chambres profitent de plafonds lambrissés et de fenêtres de toit. La salle de bains offre baignoire d'angle et douche séparée, complétée par un WC indépendant.


Au niveau inférieur, la maison principale bénéficie d'une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de fitness : de la place pour télétravailler, faire du sport ou accueillir vos invités.


Le véritable atout maître ?
Un appartement indépendant de plain-pied, avec sa propre terrasse. Sous un superbe plafond cathédrale en bois, il dispose d'un séjour avec poêle, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec armoires murales, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'une buanderie. Parfait pour accueillir des parents, un grand enfant, ou pour le mettre en location.


Points forts

  • Maison familiale + appartement indépendant
  • Grand jardin et plusieurs terrasses
  • Deux poêles à bois
  • Panneaux solaires
  • Pompe à chaleur de 2024
  • Garage et places de parc extérieures [à vérifier]
  • Cellier et nombreux rangements
  • Vue sur les montagnes


Situation
Dans un quartier résidentiel calme de Collombey-Muraz, à quelques minutes de Monthey, des commerces, des écoles et de l'autoroute.


Découvrez dès maintenant la visite virtuelle 3D pour vous projeter, puis contactez-nous pour organiser une visite : cette propriété pleine de possibilités mérite d'être vue !

Vous cherchez une maison où toute la famille trouve sa place, sans renoncer à l'indépendance de chacun ? Ne cherchez plus.

À Collombey-Muraz, au pied des montagnes du Chablais valaisan, cette propriété réunit une maison familiale sur trois niveaux composées de deux appartements indépendants, tous deux ouverts sur un vaste jardin.


Une pièce de vie qui donne envie de recevoir
Au cœur de la maison, le séjour lumineux s'organise autour d'un poêle à bois contemporain, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace repas : celui où l'on cuisine en discutant et où l'on reçoit sans contrainte. Les baies vitrées mènent directement à la terrasse.


Envie de prolonger l'été toute l'année ?
Terrasse couverte avec toile d'ombrage, coin lounge sur deck en bois, grande table pour les repas entre amis, puis un jardin généreux où les enfants courent librement face aux montagnes.


Des chambres comme des cocons
Sous les combles, les chambres profitent de plafonds lambrissés et de fenêtres de toit. La salle de bains offre baignoire d'angle et douche séparée, complétée par un WC indépendant.


Au niveau inférieur, la maison principale bénéficie d'une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de fitness : de la place pour télétravailler, faire du sport ou accueillir vos invités.


Le véritable atout maître ?
Un appartement indépendant de plain-pied, avec sa propre terrasse. Sous un superbe plafond cathédrale en bois, il dispose d'un séjour avec poêle, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec armoires murales, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'une buanderie. Parfait pour accueillir des parents, un grand enfant, ou pour le mettre en location.


Points forts

  • Maison familiale + appartement indépendant
  • Grand jardin et plusieurs terrasses
  • Deux poêles à bois
  • Panneaux solaires
  • Pompe à chaleur de 2024
  • Garage et places de parc extérieures [à vérifier]
  • Cellier et nombreux rangements
  • Vue sur les montagnes


Situation
Dans un quartier résidentiel calme de Collombey-Muraz, à quelques minutes de Monthey, des commerces, des écoles et de l'autoroute.


Découvrez dès maintenant la visite virtuelle 3D pour vous projeter, puis contactez-nous pour organiser une visite : cette propriété pleine de possibilités mérite d'être vue !

Beaucoup de potentiel
Endroit calme
Lumineux
Jardin
Idéal pour les familles
Deux appartements distincts
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
291 m2
Surface du terrain
1'152 m2
Jardin
739 m2
Terrasse
89 m2
Garage
51 m2
Volume
1'000 m3 (Autre)
Places de garage
2
Places de parc
4
Pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
WC séparé
1
Étages
4
Exposition
Sud-Est
Altitude
398 m
Appartements dans l'immeuble
2
Étages
3
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Comme neuf
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue partiellement dégagée
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Voile d'ombrage électrique
Domotique
Stores électriques
Cheminée
Parking
Prises pour recharge voiture électrique
Garage(s) intégré(s) au bâtiment
Finitions
Stores Italien
Ardoises au sol
Parquet haut de gamme
Double vitrage
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Lieux/espaces
Nombreuses possibilités de rangement
Douche à l'italienne
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Cellier
Pièce de loisirs
Sous-sol chauffé
Sous-sol aménagé
Production d'énergie
Panneaux solaires
Chauffage
Poêle
Chauffage au sol
Autres
Aucun besoin de rénovation
Système de chauffage
Central, Pompes à chaleur air-air, Solaire photovoltaïque
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'690'000
Prix d’achat total
CHF 1'690'000
-
Frais d’achat | dès 2.9% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1893 Muraz (Collombey), Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Consommation électrique (deux appartements)
Contrôle électrique OIBT
Extrait de registre foncier
Liste des rénovations
Plans d'architecte

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
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  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux 220 m2 CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
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0
Loyer mensuel brut
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Plus d'info
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1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.

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Vanessa Moret
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