Annonce n° 1237-26-2
Un 5 pièces rénové au dernier étage, entre calme et nature
Entièrement rénové, cet appartement baigné de lumière séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle exposition. Pensé pour la vie de famille, il offre un cadre serein, prêt à vivre, où chacun trouve facilement sa place.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, il développe 82 m² judicieusement agencés en cinq pièces, avec une vue dégagée sur un espace vert qui apporte calme et respiration au quotidien. Une cave et une place de parc dans le garage viennent compléter ce bien et faciliter votre organisation.
Niché dans un quartier paisible d'Avully, l'appartement profite d'un environnement idéal pour les familles : école du village, infrastructures sportives, places de jeux et espaces verts à proximité. Commerces, restaurants et services du quotidien restent facilement accessibles, et la ligne de bus 77 relie le village à la gare de La Plaine. Un véritable cadre de vie à la campagne, à deux pas de l'essentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.
Entièrement rénové, cet appartement baigné de lumière séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle exposition. Pensé pour la vie de famille, il offre un cadre serein, prêt à vivre, où chacun trouve facilement sa place.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, il développe 82 m² judicieusement agencés en cinq pièces, avec une vue dégagée sur un espace vert qui apporte calme et respiration au quotidien. Une cave et une place de parc dans le garage viennent compléter ce bien et faciliter votre organisation.
Niché dans un quartier paisible d'Avully, l'appartement profite d'un environnement idéal pour les familles : école du village, infrastructures sportives, places de jeux et espaces verts à proximité. Commerces, restaurants et services du quotidien restent facilement accessibles, et la ligne de bus 77 relie le village à la gare de La Plaine. Un véritable cadre de vie à la campagne, à deux pas de l'essentiel.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
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Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Située au cœur de la Champagne genevoise, entre Cartigny et Chancy, Avully séduit par son environnement rural et paisible, tout en restant bien connectée au centre de Genève. La commune offre un cadre de vie agréable, avec commerces de proximité, école primaire, espaces naturels et transports publics, notamment grâce aux lignes TPG et à la proximité du Léman Express.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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