1691 Villarimboud, Fribourg /

Exclusivité: Villa avec magnifique vue dégagée sur le Moléson

David Damiano Assisté par Natasha Valko
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Natasha Valko

Natasha Valko Sales coordinator

David Damiano

Prix de vente

CHF 980'000

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1691 Villarimboud, Fribourg /

Exclusivité: Villa avec magnifique vue dégagée sur le Moléson

Stationnement : 1 place de garage | 2 places de parc

Disponibilité : Immédiate

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  • Bon état d'entretien général
  • Matériaux de qualité
  • Lumineux
  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Emplacement calme
  • Bonne optimisation des espaces
  • Idéal pour les familles

Exclusivité: Villa avec magnifique vue dégagée sur le Moléson

Maison individuelle

Très belle villa, idéalement située, en bout d'un chemin sans issue et limitrophe à un terrain agricole. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le village de Villaz-St-Pierre ainsi que sur les Préalpes, dont le Moléson. Construite sur deux niveaux plus un sous-sol excavé et partiellement chauffé, elle est très bien entretenue et composée de matériaux de qualité. Cette propriété offre tout le confort recherché. Situation clame. Faibles coûts énergétiques (certification B/B).

Surface utile

158 m2

Terrasse

40 m2

Pièces

5.5

Salles de bain

2

Construction

2011

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

129 m2

Surface du jardin

326 m2

Terrasse

40 m2

Surface du terrain

496 m2

Volume

712 m3

Place de garage

1

Places de parc

2

Chambres

4

Salles de bain

2

Étages

2

Exposition

Sud

Chauffage par géothermie

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 980'000

CHF 32'340

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 490'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 490'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Grande cuisine ouverte
  • Ilot central
  • Sous-sol aménagé
  • Adoucisseur d'eau
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore
  • Très lumineux
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Poêle
  • Chauffage au sol
  • Thermostats individuels

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