1149 Berolle, Vaud /

Lumineuse, entretenue et améliorée avec soin. Un paradis familial.

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet

Prix de vente

CHF 1'390'000

1149 Berolle, Vaud /

Lumineuse, entretenue et améliorée avec soin. Un paradis familial.

Stationnement : 1 place de garage | 2 places de parc

Disponibilité : 31 oct. 2022

Propriété réservée : une offre a été acceptée par le vendeur, mais la vente n'est pas encore officielle. Vous pouvez toujours manifester votre intérêt pour l’achat de la propriété.

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  • Endroit calme et ensoleillé
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Bonne optimisation des espaces
  • Jardin
  • Idéal pour les familles

Lumineuse, entretenue et améliorée avec soin. Un paradis familial.

Maison jumelée

Belle villa jumelée par les garages, sur une parcelle indépendante dans un quartier de villa paisible, bordé d'une aire forestière. Entretenue avec soin et bien développée grâce à l'ajout du jardin d'hiver habitable en 2012 (valeur CHF 110'000.-). Triple vitrage thermique au REZ, double vitrage à l'étage. 3 chambres, 1 bureau, un dressing de rêve, 2 salles de bains,, cuisine ouverte, salon très lumineux grâce au jardin d'hiver habitable. 1 wc visiteurs, sous-sol excavé. Splendides extérieurs.

Surface utile

244 m2

Terrasse

43 m2

Pièces

6

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2009

Disponibilité

31.10.2022

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Indicateurs clés

Surface habitable

160 m2

Surface du jardin

600 m2

Terrasse

43 m2

Surface cave

11 m2

Surface buanderie

14 m2

Surface du terrain

871 m2

Volume

907 m3

Place de garage

1

Places de parc

2

Chambres

3

Salles de bain

2

WC séparé

1

Étages

3

Exposition

Sud-Est

Type de chauffage

Chauffage au gaz

Places de parking visiteurs

Construction

2007

Eléments financiers indicatifs

Liquidités et revenus nécessaires

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Prix d’achat total

CHF 1'390'000

CHF 62'550

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 695'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 695'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

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Frais mensuels théoriques

%
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Total frais mensuels théoriques

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Caractéristiques détaillées

  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Dressing
  • Armoires encastrées spacieuses
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte
  • Ilot central
  • Pièce de loisirs
  • Jardin d'hiver chauffé
  • Grand réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques à induction
  • Four
  • Chauffage au gaz
  • Poêle à bois
  • Couvert à voiture avec étage rangement
  • Places de parc visiteurs
  • Environnement verdoyant
  • Pergola naturellement ombragée
  • En bordure de zone forestière
  • Vue partiellement dégagée
  • Espace extérieur spacieux
  • Terrasses
  • Arbres fruitiers
  • Vue sur la campagne
  • À proximité de la forêt
  • Position légèrement surélevée
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Triple vitrage isolant thermique
  • Poêle
  • Chauffage au sol

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