1647 Corbières, Fribourg /

Exclusivité: Maison de 2 appartements en 1ère ligne du lac de Gruyères

David Damiano Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

David Damiano

Prix de vente

CHF 1'600'000

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1647 Corbières, Fribourg /

Exclusivité: Maison de 2 appartements en 1ère ligne du lac de Gruyères

Stationnement : 2 places de garage | 4 places de parc

Disponibilité : Immédiate

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David Damiano
  • Situation de 1er ordre
  • Vue panoramique sur le lac
  • Vue sur les montagnes
  • Emplacement calme
  • Belle exposition
  • Idéal pour les familles

Exclusivité: Maison de 2 appartements en 1ère ligne du lac de Gruyères

Maison individuelle

Cette très belle bâtisse bénéficie d'une situation de 1er ordre, face au lac, sans vis-à-vis et avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Préalpes. Elle se compose de 2 appartements de 4.5 pièces, dont 1 rénové, d'un garage-box/atelier, d'une écurie ainsi que d'une grange, ce bien offre un potentiel intéressant. Situation calme, aucune nuisances sonores.

Surface habitable

204 m2

Pièces

8.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2016

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

204 m2

Surface du terrain

2950 m2

Volume

3156 m3

Places de garage

2

Places de parc

4

Chambres

6

Salles de bain

2

Étages

2

Exposition

Nord

Chauffage au mazout

Construction

1880

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 1'600'000

CHF 52'800

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 800'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 800'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Potentiel constructible
  • Places de parc extérieures
  • Garage(s) intégré(s) au bâtiment
  • Vue panoramique sur le lac
  • Position légèrement surélevée
  • Proche du centre-ville
  • Très lumineux
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs

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