2325 Les Planchettes, Neuchâtel /

A VENDRE OU A LOUER - Splendide restaurant de renom avec appartement

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Bastien Stucki
Contactez nos équipes
Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Prix de vente

CHF 860'000

Financez à un taux attractif

2325 Les Planchettes, Neuchâtel /

A VENDRE OU A LOUER - Splendide restaurant de renom avec appartement

Disponibilité : Selon accord

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Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Belle exposition
  • Emplacement calme
  • Bon état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces
  • Point de vue exceptionnel sur le Doubs
  • Cuisine professionnelle moderne
  • Salle à manger jusqu'à 85 personnes
  • Grand appartement de 132 m2

A VENDRE OU A LOUER - Splendide restaurant de renom avec appartement

Restaurant

POSSIBILITE DE LOUER EGALEMENT! Ce splendide restaurant de renom avec appartement en PPE pour le propriétaire est idéalement situé à quelques kilomètres seulement de la Chaux-de-Fonds. Sa grande salle à manger, sa belle terrasse ensoleillée, son point de vue très réputé sur le Doubs et ses équipements modernes (2017) répondants aux normes actuelles en font un bien rare. L'appartement est constitué de 3.5 pièces avec grande cuisine habitable, buanderie privée et cave.

Surface utile

435 m2

Terrasse

60 m2

Salle de bain

1

Dernière rénovation

2017

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface habitable

132 m2

Terrasse

60 m2

Salle de bain

1

WC séparés

3

Exposition

Est

Chauffage au mazout

Terrain de jeux

Places de parking visiteurs

Construction

1995

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 860'000

CHF 28'380

Frais d’achat

3.3% - Neuchâtel

CHF 430'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 430'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Toilettes pour handicapés
  • Vestiaire pour le personnel
  • Bureau pour l'administration
  • Grand économat (41 m2)
  • Salle à manger jusqu'à 85 personnes
  • Cuisine professionnelle moderne
  • Tous les équipements aux normes (SCAV)
  • Concept hygiène validé
  • Cuisine de l'appartement toute neuve
  • La plus grande carte de glaces de Suisse (au restaurant)
  • Endroit promu par l'Office du Tourisme (NE)
  • Chiffre d'affaires historique jusqu'à CHF 600K/an
  • La vente porte sur tout le rez-de-chaussée (appart.+restaurant)
  • Chaudière à mazout de 2016
  • Parking pour 11 voitures
  • Point de vue sur le Doubs (Les Roches-de-Moron)
  • Terrasse spacieuse de plus de 60 m2
  • Emplacement calme
  • Belle exposition
  • Belle vue
  • Sols avec carrelage
  • Matériaux de qualité
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs

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