1966 Saxonne (Ayent), Valais
1966 Saxonne (Ayent), Valais /
Ayent -Biens de rendement - vue imprenable
Hélène Serex Sales coordinator
Hélène Serex Sales coordinator
- Vue sur les montagnes
- Belle exposition
- Jardin
- Lumineux
- Objet de rendement intéressant
Ayent -Biens de rendement - vue imprenable
Immeuble locatif
A saisir, lot de 2 appartements, du même propriétaire, dans une petite PPE au coeur de la commune d'Ayent. Magnifique vue, grands espaces extérieurs. Très bon rendement pour ce 4,5 pièces de 120m2 et 3,5 pièces de 66m2 et son jardin, déjà loués. Entièrement rénovés, 3 places de parc comprises, caves et buanderies en communs. Résidence secondaire possible.
État locatif
| Appartements | Étage | Pièces | Surface pondérée | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er Etage | 1er | ? | ??? m2 | ???? CHF | CHF | ???? CHF |
| Rez de jardin | Rez-de-chaussée | ? | ?? m2 | ???? CHF | CHF | ???? CHF |
| Places de parc (3) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Totaux | 202 m2 | 2'700 CHF | 0 CHF | 2'700 CHF | ||
Terrasse
23 m2
Nombre d'appartements
2
État locatif net annuel
32'400 CHF
Rendement brut
4.2%
Dernière rénovation
2008
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
3
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Indicateurs clés
Pompe à chaleur air-air
Chauffage par panneaux solaires thermiques
Parking extérieur
Terrain de jeux
Espaces extérieurs en copropriété
Construction
1960
Surface résidentielle
186 m2
Eléments financiers indicatifs
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Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF ***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
Prix d’achat total
CHF 780'000
CHF 23'400
Frais d’achat
3% - Valais
CHF 390'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 390'000
Fonds propres | min. 25%
Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux appartements
- Armoires encastrées
- Chambre avec dressing
- Salles de bains avec fenêtre
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Plaques vitrocéramiques
- Aucun besoin de rénovation
- Pompe à chaleur air-air
- Panneaux solaires
- 4 places de parc extérieur
- Espace extérieur spacieux
- Terrasse couverte
- Jardin potager
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Position légèrement surélevée
- Quartier calme et familial
- Aucune nuisance sonore
- Convivialité pour les familles et les enfants
- Proximité immédiate des commerces
- Baies vitrées
- Double vitrage
- Chauffage par radiateurs
- Cheminée
- Buanderie
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Hélène Serex Sales coordinator
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