1874 Champéry, Valais
Vanessa MoretAgent & Natasha ValkoSales coordinator
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Vanessa Moret

1874 Champéry, Valais /

Plein centre de la station, grand appartement avec vue splendide

Vanessa Moret Assistée par Natasha Valko
(+41) 21 588 ** **
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Vanessa Moret

Prix de vente

CHF 540'000

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1874 Champéry, Valais /

Plein centre de la station, grand appartement avec vue splendide

Disponibilité : Immédiate

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Vanessa Moret
  • Vue sur les montagnes
  • Proche de toutes commodités
  • Beaucoup de potentiel
  • Entrée indépendante
  • Divers locaux annexes
  • Grands balcons et terrasse

Plein centre de la station, grand appartement avec vue splendide

Appartement

Beaucoup d'atouts pour ce grand appartement de 4.5 pièces à partir duquel tout est accessible à pied. Deux grands balcons et une terrasse avec vue magnifique sur les montagnes. Dispose d'une entrée complètement indépendante et d'une pièce séparée permettant l'exercice d'une activité indépendante (avec également local de stockage). Parfaitement habitable en l'état, cet appartement pourrait être remis au goût du jour pour un coût estimé à env. CHF 80'000.-. Place de garage en sus sur demande.

Surface pondérée

106 m2

Terrasse

15 m2

Pièces

4.5

Salle de bain

1

Construction

1967

Disponibilité

Immédiate

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chambre à coucher avec parquet et lumière naturelle
salon avec parquet
vue sur la montagne avec vue sur la montagne chambre vide avec lumière naturelle, moquette, et radiateur
chambre vide avec moquette
patio / terrasse avec vue sur la montagne
salle de bains avec toilette et baignoire cuisine avec armoires marrons, comptoirs claires, et sol clair
entrée intérieure avec lumière naturelle
chambre vide avec moquette, lumière naturelle, et radiateur
buanderie avec carrelage et machine à laver / sèche-linge chambre à coucher avec lumière naturelle, moquette, et radiateur
cuisine avec lumière naturelle, radiateur, four, lave-vaisselle, hotte, comptoirs claires, et armoires marrons
entrée intérieure avec lumière naturelle, moquette, et radiateur
communauté patio / terrasse avec vue sur la montagne
chambre à coucher avec moquette, lumière naturelle, et radiateur

Indicateurs clés

Surface habitable

85 m2

Surface du balcon

31 m2

Terrasse

15 m2

Surface cave

15 m2

Surface atelier

10 m2

Chambres

3

Étage

1er

Salle de bain

1

WC séparé

1

Exposition

Sud

Chauffage au mazout

Parking souterrain

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 540'000

CHF 16'200

Frais d’achat

3.00% - Valais

CHF 270'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 270'000

Fonds propres | min. 35%

80%
35%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

Lieux/espaces
  • Situation centrale proche de toutes les commodités
  • Spacieuse terrasse sans vis-à-vis
  • Entrée complètement indépendante fermée par portail
  • Pièces de belles dimensions
  • Buanderie dans l'appartement
  • Idéal activité indépendante (paramédical, consultant, esthétique)
  • Local de stockage dans l'appartement
  • Pièce avec accès séparé pour activité indépendante
  • WC Visiteurs
  • Réfrigérateur
  • Plaques électriques
  • Four
  • Place de parking dans garage souterrain disponible (en sus)
  • Spacieuse terrasse sans vis à vis
  • Deux grandes balcons de 16 m2 chacuns
  • Vue sur les Alpes
  • Position légèrement surélevée
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Emplacement central avec ambiance calme
  • Fenêtres rénovées (double vitrage isolant)

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