1242 Satigny, Genève

Propriété réservée

Nicolas PivinAgent & Chloé MuhlemannSales coordinator
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Chloé Muhlemann
Nicolas Pivin

1242 Satigny, Genève /

Au bord du nant d'Avril

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
(+41) 21 588 ** **
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin

Prix de vente

CHF 2'300'000

1242 Satigny, Genève /

Au bord du nant d'Avril

Stationnement : 4 places de parc

Disponibilité : Immédiate

Propriété réservée : une offre a été acceptée par le vendeur, mais la vente n'est pas encore officielle. Vous pouvez toujours manifester votre intérêt pour l’achat de la propriété.

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Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin
  • Idéal pour les familles
  • Bonne optimisation des espaces
  • Emplacement calme
  • Entièrement rénovée
  • Parcelle agricole

Au bord du nant d'Avril

Maison individuelle

Sur une vaste parcelle agricole de 7806 m² et idéalement située dans un chemin sans passage, cette villa, entièrement rénovée en 2020/21, bénéficie d'un emplacement parfait qui offre de vastes espaces et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, cuisine semi-ouverte avec grand séjour, une terrasse plein Sud. Dans les étages, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain ainsi qu'un espace ouvert avec une vaste baie vitrée pour home office. Au sous-sol, une grande cave, une buanderie et un atelier.

Surface utile

182 m2

Terrasse

15 m2

Pièces

6.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2021

Disponibilité

Immédiate

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cour avec pelouse
l'arrière de la maison avec pelouse
salon avec lumière naturelle, cheminée, et parquet salon avec lumière naturelle, cheminée, parquet, et radiateur
cuisine avec parquet, acier inoxydable, four, sol clair, comptoirs sombres, et armoires blanches
patio / terrasse avec pelouse
chambre bonus avec plafond voûté, lumière naturelle, lucarne, parquet, et radiateur salle de bains avec carrelage, lumière naturelle, douche, et meuble-lavabo
chambre bonus avec poutres apparentes, lumière naturelle, plafond voûté, parquet, et radiateur
salle de bains avec lumière naturelle, lucarne, plafond voûté, meuble-lavabo, vasque, et miroir
chambre vide avec parquet, lumière naturelle, poutres apparentes, et radiateur couloir avec lumière naturelle et parquet
chambre bonus avec plafond voûté, parquet, lumière naturelle, poutres apparentes, et radiateur
garage
sous-sol avec lumière naturelle entrée extérieure
sous-sol
sous-sol avec lumière naturelle
contemporain de style de maison avec pelouse écurie
chaufferie avec chaudière
cour avec pelouse
patio / terrasse avec pelouse vue de la rue avec pelouse
vue de la rue avec pelouse
garage avec pelouse
cour avec pelouse

Indicateurs clés

Surface habitable

125 m2

Terrasse

15 m2

Surface du terrain

7806 m2

Volume

742 m3

Places de parc

4

Chambres

4

Salles de bain

2

Étages

3

Exposition

Sud-Est

Chauffage au mazout

Construction

1970

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 2'300'000

CHF 92'000

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 1'150'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'150'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

Lieux/espaces
  • Armoires encastrées spacieuses
  • Cuisine semi-ouverte
  • Fosse septique
  • Couvert à voiture
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs
  • Cheminée
  • Système de sécurité

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