1242 Satigny, Genève /

Au bord du nant d'Avril

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin

Prix de vente

CHF 2'300'000

1242 Satigny, Genève /

Au bord du nant d'Avril

Stationnement : 4 places de parc

Disponibilité : Immédiate

Propriété réservée : une offre a été acceptée par le vendeur, mais la vente n'est pas encore officielle. Vous pouvez toujours manifester votre intérêt pour l’achat de la propriété.

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Nicolas Pivin
  • Idéal pour les familles
  • Bonne optimisation des espaces
  • Emplacement calme
  • Entièrement rénovée
  • Parcelle agricole

Au bord du nant d'Avril

Maison individuelle

Sur une vaste parcelle agricole de 7806 m² et idéalement située dans un chemin sans passage, cette villa, entièrement rénovée en 2020/21, bénéficie d'un emplacement parfait qui offre de vastes espaces et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, cuisine semi-ouverte avec grand séjour, une terrasse plein Sud. Dans les étages, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain ainsi qu'un espace ouvert avec une vaste baie vitrée pour home office. Au sous-sol, une grande cave, une buanderie et un atelier.

Surface utile

182 m2

Terrasse

15 m2

Pièces

6.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

2021

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

125 m2

Terrasse

15 m2

Surface du terrain

7806 m2

Volume

742 m3

Places de parc

4

Chambres

4

Salles de bain

2

Étages

3

Exposition

Sud-Est

Chauffage au mazout

Construction

1970

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 2'300'000

CHF 92'000

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 1'150'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'150'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées spacieuses
  • Cuisine semi-ouverte
  • Fosse septique
  • Couvert à voiture
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs
  • Cheminée
  • Système de sécurité

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