1063 Martherenges, Vaud /

Magnifique corps de ferme - Bail à ferme en cours

Filomena Martori Assistée par Selma Özel
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Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Filomena Martori

Prix de vente

CHF 800'000

1063 Martherenges, Vaud /

Magnifique corps de ferme - Bail à ferme en cours

Stationnement : 1 place de garage | 3 places de parc

Disponibilité : Immédiate

Propriété réservée : une offre a été acceptée par le vendeur, mais la vente n'est pas encore officielle. Vous pouvez toujours manifester votre intérêt pour l’achat de la propriété.

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  • Pré attenant à la propriété
  • Vue sur la campagne
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Beaucoup de potentiel
  • Pour un projet autour de la rénovation et de l'aménagement
  • Au coeur d'un village paisible de 80 habitants
  • Route de village peu fréquentée
  • Rénovation facade & toit récente

Magnifique corps de ferme - Bail à ferme en cours

Ferme

Cette magnifique ferme de 1812 constitue un excellent potentiel pour les investisseurs privés, couples ou familles, souhaitant réaliser un projet autour de la construction et de l'aménagement. L'important volume de 3425 m3 offre la possibilité d'aménager des logements de qualité. Implantée sur une parcelle de 931 m² ce rural dispose aussi d'une grange qui pourrait un jour offrir un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Surface utile

680 m2

Terrasse

18 m2

Pièces

6.5

Salles de bain

2

Dernière rénovation

1960

Disponibilité

Immédiate

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Indicateurs clés

Surface habitable

200 m2

Surface du jardin

308 m2

Terrasse

18 m2

Surface du terrain

931 m2

Volume

3425 m3

Place de garage

1

Places de parc

3

Chambres

4

Salles de bain

2

Étages

3

Exposition

Nord-Ouest

Construction

1900

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2e pillier

Prix d’achat total

CHF 800'000

CHF 36'000

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 400'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 400'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 2.8%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • À rénover
  • Convient aux familles
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Vue sur la campagne
  • Dans un cul-de-sac tranquille
  • Aucune nuisance sonore
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Finition cuisine au choix
  • Finition sanitaire au choix
  • Cheminée

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