2314 La Sagne, Neuchâtel /

Jolie maison mixte de 2 appartements, 1 bar et 1 restaurant

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Arnaud Jaquier
Contactez nos équipes
Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Prix de vente

CHF 820'000

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2314 La Sagne, Neuchâtel /

Jolie maison mixte de 2 appartements, 1 bar et 1 restaurant

Stationnement 3 places de garage
40 places de parc

Disponibilité Immédiate

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Arnaud Jaquier
Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Jolie situation en lisière de forêt
  • 2 appartements (2.5 et 4.5 pièces)
  • 1 restaurant de 60 places
  • Arrêt du train à 350 mètres
  • Téléski de La Corbatière à 500 mètres
  • Beaucoup de potentiel
  • Centre-ville de La Chaux-de-Fonds à 8 minutes
  • Centre-ville de Neuchâtel à 20 minutes

Jolie maison mixte de 2 appartements, 1 bar et 1 restaurant

Immeuble mixte

Cette jolie maison située à quelques minutes de La Chaux-de-Fonds jouit d'une belle exposition et d'une situation agréable en lisière de forêt. Connectée aux transports publics (gare à 3 minutes), elle est composée d'un restaurant (rez-de-chaussée) pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes. Un bar et un appartement de 2.5 pièces se trouvent au premier étage et un appartement de 4.5 pièces compose le 2e étage. La maison nécessite des travaux mais offre un superbe potentiel!

État locatif

Appartements / Lots Étage Pièces Superficie Loyer mensuel brut Charges Loyer mensuel net
Appartement 4.5 pièces 2ème ? ??? m2 pondérés ? CHF CHF CHF
Bar 1er ?? m2 utiles ? CHF CHF CHF
Appartement 2.5 pièces 1er ? ?? m2 pondérés ? CHF CHF CHF
Restaurant/pizzeria Rez-de-chaussée ??? m2 utiles ? CHF CHF CHF
Places de parc (40) 0 CHF 0 CHF
Totaux 453 m2 0 CHF 0 CHF 0 CHF

50 m2

Terrasse

4

Nombre de lots

0 CHF

État locatif net annuel

1950

Construction

Immédiate

Disponibilité

43

Places de stationnement

Indicateurs clés

Chauffage au mazout

Parking extérieur

Places de parking visiteurs

170 m2

Surface résidentielle

275 m2

Surface commerciale

Eléments financiers indicatifs

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Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 820'000

CHF 27'060

Frais d’achat

3.30% - Neuchâtel

CHF 410'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 410'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques communes aux lot

  • Chaudière à mazout de 2015
  • Parking pour environ 40 voitures
  • Places de parc extérieures
  • Places de parc visiteurs
  • Arrêt du train à 350 mètres
  • Centre-ville de Neuchâtel - 20 min
  • Centre-ville de La Chaux-de-Fonds -8 min
  • Téléski de La Corbatière à 500 m
  • Vue sur la campagne
  • À proximité de la forêt

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