2516 Lamboing, Berne /

Splendide villa au calme avec grand jardin et vue sur les Alpes

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Bastien Stucki
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Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

Prix de vente

CHF 820'000

2516 Lamboing, Berne /

Splendide villa au calme avec grand jardin et vue sur les Alpes

Stationnement 2 places de garage
4 places de parc

Disponibilité 1er août 2022

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Bastien Stucki
Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

  • Proche de la nature et de la forêt
  • Bon état d'entretien général
  • Emplacement calme
  • Bonne optimisation des espaces
  • Installation photovoltaïque
  • Grande véranda chauffée
  • Idéal pour les familles
  • Très jolie vue sur la campagne et les Alpes

Splendide villa au calme avec grand jardin et vue sur les Alpes

Maison individuelle

Cette splendide villa idéalement exposée et située dans un quartier très calme (route en impasse) jouit d'un grand terrain avec jardin potager et arbres fruitiers. Son architecture en demi-étages, la grande véranda chauffée, les 2 types d'installations solaires (photovoltaïque et thermique), la vue sur les Alpes, les nombreuses surfaces de rangements, les combles aménagés ou le séjour avec cheminée sont autant d'arguments qui vous séduiront. A visiter sans tarder!

226 m2

Surface utile

46 m2

Terrasse

7.5

Pièces

2

Salles de bain

2015

Dernière rénovation

01.08.2022

Disponibilité

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Indicateurs clés

178 m2

Surface habitable

990 m2

Surface du jardin

46 m2

Terrasse

8 m2

Surface buanderie

1115 m3

Volume

1303 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

4

Places de parc

4

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

2

Étages

Sud

Exposition

Chauffage au mazout

1971

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 820'000

CHF 18'040

Frais d’achat

2.2% - Berne

CHF 410'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 410'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.66%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Grand grenier (67 m2)
  • Plusieurs caves
  • Combles aménagés
  • Grand jardin d'hiver chauffé
  • Cave à température constante pour le vin
  • Cuisine habitable
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Salles de bains avec fenêtre
  • Électroménager de marque (Miele et Zug)
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Steamer
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Terrasses avec dalle en béton
  • Toiture régulièrement entretenue
  • Installation solaire photovoltaïque
  • Installation solaire thermique
  • Chauffage au mazout
  • Dans une impasse tranquille
  • Vue sur les Alpes
  • À proximité de la forêt
  • Aucune nuisance sonore
  • Carrelage (cuisine et jardin d'hiver)
  • Parquet dans le séjour
  • Parquet ou moquette dans les chambres
  • Double vitrage
  • Stores automatiques avec thermostat
  • Chauffage par radiateurs
  • Poêle
  • Cheminée
  • Local jardin
  • Jardin potager
  • Arbres fruitiers

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