1634 La Roche FR, Fribourg /

Logement en duplex avec jardin et bureau dans ferme rénovée

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Contactez nos équipes
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

Prix de vente

CHF 790'000

1634 La Roche FR, Fribourg /

Logement en duplex avec jardin et bureau dans ferme rénovée

Stationnement 6 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

  • Logement avec partie commerciale
  • Idéal pour les familles
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Lumineux
  • Jardin
  • Rénovation de façade à réaliser
  • Beaucoup de potentiel

Logement en duplex avec jardin et bureau dans ferme rénovée

Maison mitoyenne d'angle

Idéalement situé, au bénéfice d'un joli dégagement et d'espaces extérieurs agréables, ce duplex (~147m2) est aménagé dans une belle ferme datée de 1800. Les pièces sont lumineuses et confortables. Un bureau (~90m2) complète ce bien et bénéficie d'une entrée indépendante (pourrait être relié par l'intérieur). Des travaux sont à prévoir en façade. IMPORTANT : un minimum de 10% (~30 m2) de surface d'activité (bureau/atelier/dépôt) doit être maintenue (zone mixte).

275 m2

Surface utile

50 m2

Terrasse

8

Pièces

3

Salles de bain

2006

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

Pour continuer à visionner la visite virtuelle du bien, inscrivez vous ci-dessous et bénéficiez également du dossier complet de la propriété, des plans, et bien d’autres avantages.

ou

S'inscrire avec Facebook S'inscrire avec Google

Double-cliquez pour visiter ce bien depuis chez vous avec la visite virtuelle !

Indicateurs clés

242 m2

Surface habitable

200 m2

Surface du jardin

10 m2

Surface du balcon

50 m2

Terrasse

950 m3

Volume

563 m2

Surface du terrain

6

Places de parc

4

Chambres

3

Salles de bain

3

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage au mazout

Parking extérieur

Buanderie collective

1800

Construction

Eléments financiers indicatifs

Déterminez si vous avez les liquidités et les revenus nécessaires pour acheter cette maison.

Faites glisser votre niveau de fonds propres et regardez les résultats varier.

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 790'000

CHF 26'070

Frais d’achat

3.3% - Fribourg

CHF 395'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 395'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

Prenez une longueur d'avance

Cette propriété vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance !

Dès à présent, obtenez une pré-qualification financière de votre profil d’acheteur et soyez en première ligne.

Prenez une longueur d'avance

Cette propriété vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance !

Dès à présent, obtenez une pré-qualification financière de votre profil d’acheteur et soyez en première ligne.

Caractéristiques détaillées

  • Grande mezzanine (partie commerciale)
  • 1 salle de bain (partie commerciale)
  • Grand séjour
  • 2 cuisines
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain (partie logement)
  • Cuisine rénovée
  • Chaufferie
  • Buanderie privée
  • Cuisine agencée (partie commerciale)
  • Cuisine habitable (partie logement)
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Buanderie avec sa propre tour de lavage
  • Travaux de façade à réaliser (66'000.-)
  • Possibilité de maintenir les locataires
  • Logement partiellement rénové
  • Facile à relier par une simple porte
  • Baisse de prix si reprise d'hypothèque
  • 3 places extérieures derrière la maison
  • 3 places extérieures devant la maison
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Vue sur le lac depuis la mezzanine
  • Quartier calme et familial
  • Très lumineux
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Parquet stratifié (partie logement)
  • Carrelage (partie commerciale)
  • Double vitrage
  • Construction massive
  • Maison indépendante fonctionnellement
  • Chauffage au mazout
  • Chauffage au sol

Vous aussi vendez sans commission

Neho est la première agence sans commission de Suisse.

Tous les services d’une agence traditionnelle.
Fixed fees starting at CHF 9'500.

Évaluation gratuite en ligne

Découvrez en plus sur cette propriété

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Contactez nos équipes
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent