1032 Romanel-sur-Lausanne, Vaud /

Magnifique villa dans un quartier familial de Romanel-sur-Lausanne

Thomas Lambert
Thomas Lambert

Thomas Lambert Agent

Prix de vente

CHF 1'700'000

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1032 Romanel-sur-Lausanne, Vaud /

Magnifique villa dans un quartier familial de Romanel-sur-Lausanne

Stationnement 2 places de garage

Disponibilité Immédiate

Thomas Lambert
Thomas Lambert

Thomas Lambert Agent

  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Jardin
  • Emplacement calme
  • Idéal pour les familles
  • Bon état d'entretien général
  • Endroit calme et ensoleillé

Magnifique villa dans un quartier familial de Romanel-sur-Lausanne

Maison individuelle

Cette belle villa est située dans une charmante impasse calme et sure. Disposant de 2 étages habitables, elle offre de grands volumes parfaits pour les familles. Au rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un grand espace de vie très lumineux invitent à la convivialité. L'étage est composé de 3 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain indépendante. Le rez inférieur aménagé avec une salle de détente et un sauna fera le plaisir de toute la famille.

200 m2

Surface utile

50 m2

Terrasse

5.5

Pièces

2

Salles de bain

2021

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

180 m2

Surface habitable

800 m2

Surface du jardin

50 m2

Terrasse

829 m3

Volume

1000 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

4

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

3

Étages

Sud

Exposition

Pompe à chaleur air-air

14

PPE de :value lots

Sauna

2008

Construction

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'700'000

CHF 76'500

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 850'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 850'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.82%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Espace extérieur spacieux
  • Convient aux familles
  • Cuisine-séjour avec poêle à bois supplémentaire
  • Salles de bains avec fenêtre
  • WC visiteurs
  • Grande cuisine ouverte
  • Ilot central
  • Pièce de loisirs
  • Grande cave
  • Grenier
  • Sous-sol aménagé
  • Cave/buanderie avec sauna
  • Pergola
  • Nouvelle cuisine (2016)
  • Plaques à induction
  • Poêle
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Terrasses
  • Arbres fruitiers
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • très lumineux, orienté sud-ouest
  • Convivialité pour les familles et les enfants

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