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Prix m² de Zürich

Vallée de la Limmat: Prix de l’immobilier au m²

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Les prix au m² de Zürich

Le prix moyen du m² dans le canton de Zürich en mai 2026 est de CHF 10'866, avec une moyenne de CHF 10'732 pour les appartements et CHF 11'001 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations dans la région de la Vallée de la Limmat

CHF 15'222 / m2

8180 Bülach

2 salles de bain
6.5 pièces
1 place de parc
160 m2
CHF 7'473 / m2

8623 Wetzikon ZH

2 salles de bain
4 pièces
1 place de parc
112 m2
CHF 15'660 / m2

8820 Wädenswil

2 salles de bain
3.5 pièces
97 m2
CHF 13'798 / m2

8046 Zurich

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
124 m2
CHF 14'886 / m2

8903 Birmensdorf ZH

1 salle de bain
4.5 pièces
1 place de parc
123 m2
CHF 0 / m2

8903 Birmensdorf ZH

778 m2
CHF 12'210 / m2

8606 Greifensee

1 salle de bain
5 pièces
2 places de parc
155 m2
CHF 15'268 / m2

8805 Richterswil

3 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
140 m2
CHF 8'844 / m2

8627 Grüningen

3 salles de bain
6.5 pièces
2 places de parc
180 m2
CHF 22'175 / m2

8700 Küsnacht ZH

2 salles de bain
5 pièces
97 m2
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Vallée de la Limmat : évolution des prix de l'immobilier

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 10'732
(min. CHF 5'588 - max. CHF 17'329)
  • 3 mois 0
  • 6 mois 0
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 11'001
(min. CHF 5'173 - max. CHF 17'329)
  • 3 mois 0
  • 6 mois 0
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Vallée de la Limmat : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 10'250

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 10'250 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 10'232
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 9'625
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 10'250
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 10'909
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 10'304
  • 6 pièces et plus
    CHF 10'250
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 1240 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 8'621 & CHF 12'866 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 8'621 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 12'866 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 11'111

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 11'111 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 10'287
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 10'923
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 11'900
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 11'747
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 11'462
  • 7 pièces et plus
    CHF 9'523
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 564 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 9'020 & CHF 13'007 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 9'020 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'007 au m²

Vallée de la Limmat : Prix par m² par ville

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Vallée de la Limmat. Mis à jour le 30 avril 2026.

Biens à vendre dans la région de la Vallée de la Limmat

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Vallée de la Limmat : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Zürich était de CHF 89'480, soit 13.2% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Zürich se place ainsi 6ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 1'146 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Zürich en 2022. Cela représente 7'893 logements, soit 5.1 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 1er sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.56% des logements étaient vacants dans le canton de Zürich. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton de Zürich, la densité est de 966.7 habitants par km² en moyenne — le canton Zürich est le 3ème plus densément peuplé (sur 26).

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