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Prix m² de Neuchâtel

Neuchâtel : Prix par m²

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Prix au m² de Neuchâtel

Le prix moyen du m² de Neuchâtel en août 2026 est de CHF 8'041, avec une moyenne de CHF 8'648 pour les appartements et CHF 7'433 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité de Neuchâtel

CHF 8'166 / m2

2034 Peseux

2 salles de bain
6.5 pièces
1 place de parc
145 m2
CHF 7'039 / m2

2000 Neuchâtel

2 salles de bain
4 pièces
2 places de parc
190 m2
CHF 8'743 / m2

2000 Neuchâtel

1 salle de bain
2 pièces
70 m2
CHF 2'328 / m2

2000 Neuchâtel

1756
CHF 8'134 / m2

2000 Neuchâtel

1 salle de bain
5 pièces
86 m2
CHF 5'926 / m2

2042 Valangin

1 salle de bain
6 pièces
230 m2
CHF 7'218 / m2

2000 Neuchâtel

2 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
140 m2
CHF 9'436 / m2

2036 Cormondrèche

2 salles de bain
4 pièces
2 places de parc
114 m2
CHF 8'663 / m2

2036 Cormondrèche

2 salles de bain
6 pièces
1 place de parc
150 m2
CHF 7'086 / m2

2000 Neuchâtel

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
168 m2
Que signifient nos étiquettes ?

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Neuchâtel : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² de Neuchâtel ont connu une fluctuation de +4.8% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Neuchâtel ont oscillés de +0.1% au cours des 3 derniers mois, de -0.8% au cours des 6 derniers mois et de +6% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +2.8% lors des 3 derniers mois, de +5.5% au cours des 6 derniers mois et de +3.5% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 8'648
(min. CHF 5'039 - max. CHF 15'384)
  • 3 mois +0.1%
  • 6 mois -0.8%
  • 12 mois +6%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 7'433
(min. CHF 2'669 - max. CHF 15'384)
  • 3 mois +2.8%
  • 6 mois +5.5%
  • 12 mois +3.5%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Neuchâtel : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 8'235

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 8'235 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 7'750
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 8'813
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 8'066
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 8'024
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 7'952
  • 6 pièces et plus
    CHF 7'142
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 890 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 7'446 & CHF 9'900 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 7'446 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 9'900 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 7'382

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 7'382 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 5'900
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 9'715
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 9'496
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 7'067
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 6'078
  • 7 pièces et plus
    CHF 7'387
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 152 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 4'902 & CHF 9'556 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 4'902 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 9'556 au m²

Neuchâtel : Prix par m² par quartier

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Neuchâtel. Mis à jour le 31 juillet 2026.

Biens à vendre à proximité de Neuchâtel

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Neuchâtel : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Neuchâtel compte 12 quartiers principaux :
  • Draizes - Vauseyon
  • Serrières
  • Alpes
  • Trois-Portes
  • Nord
  • Centre
  • Beaux-Arts
  • Maladière - Mail
  • La Coudre
  • Monruz
  • Pierre-à-Bot - Acacias
  • Chaumont

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Neuchâtel était de CHF 70'204, soit 11.2% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Neuchâtel se place ainsi 1037ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 12 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Neuchâtel en 2022. Cela représente 89 logements, soit 2.0 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 199ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.90% des logements étaient vacants à Neuchâtel. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Neuchâtel, la densité est de 1'492.6 habitants par km² en moyenne — Neuchâtel est le 129ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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