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Prix m² Niederwangen (Köniz)

Niederwangen (Köniz) : Prix par m²

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Prix au m² Niederwangen (Köniz)

Le prix moyen du m² Niederwangen (Köniz) en août 2026 est de CHF 8'024, avec une moyenne de CHF 7'925 pour les appartements et CHF 8'123 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité Niederwangen (Köniz)

CHF 4'261 / m2

3098 Köniz

1962
CHF 9'431 / m2

3084 Wabern

1 salle de bain
6 pièces
2 places de parc
180 m2
CHF 11'563 / m2

3095 Spiegel b. Bern

3 salles de bain
6 pièces
1 place de parc
143 m2
CHF 11'440 / m2

3097 Liebefeld

3 salles de bain
6.5 pièces
168 m2
CHF 6'463 / m2

3172 Niederwangen b. Bern

1 salle de bain
4.5 pièces
2 places de parc
160 m2
CHF 8'657 / m2

3174 Thörishaus

2 salles de bain
4.5 pièces
115 m2
CHF 13'196 / m2

3097 Liebefeld

1 salle de bain
5 pièces
125 m2
CHF 12'983 / m2

3095 Spiegel b. Bern

1 salle de bain
4.5 pièces
1 place de parc
88 m2
CHF 11'829 / m2

3095 Spiegel b. Bern

1 salle de bain
4.5 pièces
1 place de parc
123 m2
CHF 12'983 / m2

3095 Spiegel b. Bern

1 salle de bain
4.5 pièces
2 places de parc
88 m2
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Niederwangen (Köniz) : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² Niederwangen (Köniz) ont connu une fluctuation de -7.9% sur les 12 derniers mois. Les appartements Niederwangen (Köniz) ont oscillés de +3.1% au cours des 3 derniers mois, de +7.7% au cours des 6 derniers mois et de +4.4% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -6.4% lors des 3 derniers mois, de -3% au cours des 6 derniers mois et de -17.3% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 7'925
(min. CHF 4'382 - max. CHF 11'214)
  • 3 mois +3.1%
  • 6 mois +7.7%
  • 12 mois +4.4%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 8'123
(min. CHF 4'671 - max. CHF 11'214)
  • 3 mois -6.4%
  • 6 mois -3%
  • 12 mois -17.3%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Niederwangen (Köniz) : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 8'233

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 8'233 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    Pas assez de données
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 6'666
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 8'833
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 8'344
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 8'829
  • 6 pièces et plus
    CHF 6'641
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 304 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 6'627 & CHF 9'087 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 6'627 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 9'087 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 7'131

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 7'131 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    Pas assez de données
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 7'850
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 7'778
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 6'370
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 7'776
  • 7 pièces et plus
    CHF 6'692
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 102 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 6'346 & CHF 9'750 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'346 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 9'750 au m²

Niederwangen (Köniz) : Prix par m² par quartier

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Niederwangen (Köniz). Mis à jour le 31 août 2026.

Maisons et appartements à vendre près Niederwangen (Köniz)

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Niederwangen (Köniz) : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Köniz compte 11 quartiers principaux :
  • Wabern
  • Spiegel
  • Liebefeld
  • Köniz
  • Niederwangen
  • Schliern
  • Gasel
  • Oberwangen
  • Oberscherli
  • Thörishaus
  • Niederscherli

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Köniz était de CHF 75'610, soit 4.3% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Köniz se place ainsi 677ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 18 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Köniz en 2022. Cela représente 348 logements, soit 8.2 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 97ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.38% des logements étaient vacants à Köniz. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Köniz, la densité est de 842.1 habitants par km² en moyenne — Köniz est le 303ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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