Prix m2 à Genève

Les prix de l’immobilier Genève

Prix au m2 et évolution du marché immobilier

Les prix moyens au m2 à Genève

Notre index des prix moyen de l’immobilier au m2 dans les principales villes de Suisse est mis à jour chaque trimestre.

Le prix moyen du m2 est obtenu en divisant la somme des valeurs par leur nombre total. Le prix moyen est influencé par les valeurs extrêmes lorsqu’elles sont particulièrement inégales puisqu’il ne tient pas compte de la distribution des prix.

Dernière mise à jour des données : juillet 2024
Sur la base de 464 biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Appartement à Genève : prix moyen au m2
CHF 16'237
(min. CHF 9'438 - max. CHF 32'240)
Maison à Genève : prix moyen au m2
CHF 13'861
(min. CHF 2'500 - max. CHF 29'230)

Le prix d’un bien varie en fonction de ses caractéristiques.

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Les prix médians des propriétés au m2 à Genève

Appartement à Genève : prix médian au m2
CHF 15'568

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 15'568 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 14'590
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 15'333
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 15'760
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 15'116
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 15'868
  • 6 pièces et plus
    CHF 15'719
  • 60 % valent entre CHF 13'216 & CHF 18'709 au m2
  • Les 20 % les moins chers valent moins de CHF 13'216 au m2
  • Les 20 % les plus chers valent plus de CHF 18'709 au m2
Maison à Genève : prix médian au m2
CHF 14'231

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 14'231 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    Trop peu de données
  • 3 à 3.5 pièces
    Trop peu de données
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 2'500
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 9'157
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 13'348
  • 7 pièces et plus
    CHF 14'761
  • 60 % valent entre CHF 11'494 & CHF 18'175 au m2
  • Les 20 % les moins chères valent moins de CHF 11'494 au m2
  • Les 20 % les plus chères valent plus de CHF 18'175 au m2
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Nos dernières estimations

CHF 13'374 / m2

1205 Genève

2 salles de bain
4 pièces
1 place de parc
127 m2
CHF 17'514 / m2

1204 Genève

1 salle de bain
1 pièce
35 m2
CHF 13'861 / m2

1203 Genève

2 salles de bain
5 pièces
1 place de parc
137 m2
CHF 11'500 / m2

1202 Genève

1 salle de bain
5.5 pièces
164 m2
CHF 15'217 / m2

1208 Genève

2 salles de bain
3.5 pièces
1 place de parc
138 m2
CHF 14'800 / m2

1203 Genève

1 salle de bain
3 pièces
70 m2
CHF 12'661 / m2

1201 Genève

1 salle de bain
3.5 pièces
2 places de parc
87 m2
CHF 16'546 / m2

1208 Genève

1 salle de bain
4 pièces
1 place de parc
87 m2
CHF 12'871 / m2

1205 Genève

3 salles de bain
5 pièces
1 place de parc
194 m2
CHF 16'450 / m2

1201 Genève

1 salle de bain
2.5 pièces
20 m2

Les prix au m2 dans les principales villes du canton de Genève

Localisation
Prix au m2 d’un appartement (CHF)
& évolution sur les 6 derniers mois
Prix au m2 d’une maison (CHF)
& évolution sur les 6 derniers mois
Les propriétés à vendre à proximité

Questions fréquentes

En 2018, le revenu imposable moyen par contribuable à Genève était de CHF 86'210, soit 9.4% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 78'813. Genève se place ainsi 212ème sur l’ensemble des 1'247 communes du pays.

Il y a eu 15 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Genève en 2020. Cela représente 374 logements, soit 1.8 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants - la commune se classe ainsi 157ème sur 1'678 en termes de logements par habitant.

En 2022, 0.47% des logements étaient vacants à Genève. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.31% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, par 216.8 habitants par km² en 2021. à Genève, la densité est de 12'768.4 habitants par km² en moyenne - Genève est le 1er plus densément peuplé (sur 2'148).

Les prix de l’immobilier dans les plus grandes villes de Suisse

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