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Les prix moyens au m2 à Genève
Notre index des prix moyen de l’immobilier au m2 dans les principales villes de Suisse est mis à jour chaque trimestre.
Le prix moyen du m2 est obtenu en divisant la somme des valeurs par leur nombre total. Le prix moyen est influencé par les valeurs extrêmes lorsqu’elles sont particulièrement inégales puisqu’il ne tient pas compte de la distribution des prix.
Dernière mise à jour des données : avril 2024
Sur la base de 427 biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Appartement à Genève : prix moyen au m2
CHF 16'558
(min. CHF 9'534 - max. CHF 33'722)
Maison à Genève : prix moyen au m2
CHF 16'167
(min. CHF 2'500 - max. CHF 43'981)
Le prix d’un bien varie en fonction de ses caractéristiques.
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Les prix médians des propriétés au m2 à Genève
Appartement à Genève : prix médian au m2
CHF 15'714
Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 15'714 que d’appartements ayant un prix supérieur.
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StudioCHF 14'358
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2 à 2.5 piècesCHF 15'233
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3 à 3.5 piècesCHF 15'795
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4 à 4.5 piècesCHF 15'204
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5 à 5.5 piècesCHF 15'932
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6 pièces et plusCHF 15'888
- 60 % valent entre CHF 13'397 & CHF 18'902 au m2
- Les 20 % les moins chers valent moins de CHF 13'397 au m2
- Les 20 % les plus chers valent plus de CHF 18'902 au m2
Maison à Genève : prix médian au m2
CHF 15'499
Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 15'499 que d’appartements ayant un prix supérieur.
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1 à 2.5 piècesTrop peu de données
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3 à 3.5 piècesTrop peu de données
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4 à 4.5 piècesCHF 2'500
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5 à 5.5 piècesCHF 5'854
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6 à 6.5 piècesCHF 11'666
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7 pièces et plusCHF 15'780
- 60 % valent entre CHF 11'799 & CHF 19'083 au m2
- Les 20 % les moins chères valent moins de CHF 11'799 au m2
- Les 20 % les plus chères valent plus de CHF 19'083 au m2
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Questions fréquentes
En 2018, le revenu imposable moyen par contribuable à Genève était de CHF 86'210, soit 9.4% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 78'813. Genève se place ainsi 212ème sur l’ensemble des 1'247 communes du pays.
Il y a eu 15 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Genève en 2020. Cela représente 374 logements, soit 1.8 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants - la commune se classe ainsi 157ème sur 1'678 en termes de logements par habitant.
En 2022, 0.47% des logements étaient vacants à Genève. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.31% cette même année.
La Suisse était peuplée, en moyenne, par 216.8 habitants par km² en 2021. à Genève, la densité est de 12'768.4 habitants par km² en moyenne - Genève est le 1er plus densément peuplé (sur 2'148).
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