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Prix m² de Genève

Genève : Prix par m²

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Prix au m² de Genève

Le prix moyen du m² de Genève en août 2026 est de CHF 16'008, avec une moyenne de CHF 17'165 pour les appartements et CHF 14'850 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité de Genève

CHF 15'070 / m2

1206 Genève

1 salle de bain
5 pièces
107 m2
CHF 12'119 / m2

1202 Genève

2 salles de bain
4 pièces
1 place de parc
126 m2
CHF 15'167 / m2

1202 Genève

2 salles de bain
5 pièces
1 place de parc
138 m2
CHF 13'113 / m2

1203 Genève

1 salle de bain
3 pièces
62 m2
CHF 14'279 / m2

1206 Genève

2 salles de bain
8 pièces
1 place de parc
233 m2
CHF 14'377 / m2

1202 Genève

1 salle de bain
3 pièces
57 m2
CHF 15'075 / m2

1207 Genève

1 salle de bain
4 pièces
107 m2
CHF 16'900 / m2

1206 Genève

1 salle de bain
3 pièces
125 m2
CHF 5'496 / m2

1203 Genève

3 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
115 m2
CHF 12'365 / m2

1203 Genève

1 salle de bain
4 pièces
85 m2
Que signifient nos étiquettes ?

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Genève : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² de Genève ont connu une fluctuation de -10.5% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Genève ont oscillés de +0.2% au cours des 3 derniers mois, de -0.4% au cours des 6 derniers mois et de -0.1% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -5.7% lors des 3 derniers mois, de -7.6% au cours des 6 derniers mois et de -2% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 17'165
(min. CHF 8'333 - max. CHF 30'422)
  • 3 mois +0.2%
  • 6 mois -0.4%
  • 12 mois -0.1%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 14'850
(min. CHF 4'972 - max. CHF 30'422)
  • 3 mois -5.7%
  • 6 mois -7.6%
  • 12 mois -2%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Genève : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 16'711

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 16'711 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 19'473
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 16'976
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 16'925
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 16'245
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 16'241
  • 6 pièces et plus
    CHF 16'282
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 2596 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 14'094 & CHF 20'000 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 14'094 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 20'000 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 14'765

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 14'765 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    Pas assez de données
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 15'793
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 13'877
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 15'137
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 12'974
  • 7 pièces et plus
    CHF 15'019
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 446 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 11'964 & CHF 17'630 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 11'964 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 17'630 au m²

Genève : Prix par m² par quartier

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Genève. Mis à jour le 31 juillet 2026.

Biens à vendre à proximité de Genève

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Genève : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Genève compte 8 arrondissements et 16 quartiers principaux :

  • L’arrondissement "Acacias Bâtie" dont les quartiers sont :
    • Bâtie - Acacias
  • L’arrondissement "Champel" dont les quartiers sont :
    • Champel - Roseraie
    • Florissant - Malagnou
  • L’arrondissement "Eaux-Vives Cité" dont les quartiers sont :
    • Cité - Centre
    • Eaux-Vives - Lac
  • L’arrondissement "Grottes Saint-Gervais" dont les quartiers sont :
    • St-Gervais - Chantepoulet
    • Délices - Grottes
  • L’arrondissement "Pâquis Sécheron" dont les quartiers sont :
    • Pâquis - Navigation
    • Sécheron - Prieuré
    • ONU - Rigot
  • L’arrondissement "Plainpalais Jonction" dont les quartiers sont :
    • Cluse - Philosophes
    • Jonction - Plainpalais
  • L’arrondissement "Saint-Jean Charmilles" dont les quartiers sont :
    • Charmilles - Châtelaine
    • St-Jean - Aire
  • L’arrondissement "Servette Petit-Saconnex" dont les quartiers sont :
    • Grand-Pré - Vermont
    • Bouchet - Moillebeau

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Genève était de CHF 86'457, soit 9.4% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Genève se place ainsi 343ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 49 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Genève en 2022. Cela représente 673 logements, soit 3.3 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 10ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.54% des logements étaient vacants à Genève. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

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