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Prix m² canton de Genève

Canton de Genève : Prix de l’immobilier au m²

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Prix au m² dans le canton de Genève

Le prix moyen du m² dans le canton de Genève en juin 2026 est de CHF 15'346, avec une moyenne de CHF 12’500 pour les appartements et CHF 15'674 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Les dernières estimations dans le canton de Genève

CHF 14'618 / m2

1226 Thônex

3 salles de bain
7 pièces
4 places de parc
170 m2
CHF 17'332 / m2

1216 Cointrin

4 salles de bain
7 pièces
1 place de parc
140 m2
CHF 14'288 / m2

1207 Genève

1 salle de bain
3 pièces
80 m2
CHF 10'056 / m2

1258 Perly

2 salles de bain
5 pièces
1 place de parc
116 m2
CHF 10'688 / m2

1217 Meyrin

1 salle de bain
5 pièces
1 place de parc
109 m2
CHF 19'763 / m2

1228 Plan-les-Ouates

3 salles de bain
5 pièces
4 places de parc
95 m2
CHF 14'849 / m2

1208 Genève

2 salles de bain
3.5 pièces
1 place de parc
96 m2
CHF 10'858 / m2

1285 Athenaz (Avusy)

2 salles de bain
6 pièces
1 place de parc
134 m2
CHF 13'489 / m2

1232 Confignon

5 salles de bain
6 pièces
4 places de parc
220 m2
CHF 13'367 / m2

1225 Chêne-Bourg

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
113 m2
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Canton de Genève : évolution des prix de l'immobilier

Pour les maisons, l’évolution est de -0.9% lors des 3 derniers mois, de -0.6% au cours des 6 derniers mois et de +1.3% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 15'017
(min. CHF 6'814 - max. CHF 29'758)
  • 3 mois +1.1%
  • 6 mois +1.3%
  • 12 mois +2.9%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 15'674
(min. CHF 4'793 - max. CHF 29'758)
  • 3 mois -0.9%
  • 6 mois -0.6%
  • 12 mois +1.3%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Canton de Genève : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 14'390

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 14'390 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 18'000
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 16'808
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 16'076
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 13'895
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 13'888
  • 6 pièces et plus
    CHF 14'425
Dernière mise à jour des données : mai 2026
Sur la base de 8122 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 11'626 & CHF 18'208 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 11'626 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 18'208 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 14'860

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 14'860 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 13'298
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 14'801
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 15'900
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 14'014
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 14'166
  • 7 pièces et plus
    CHF 16'438
Dernière mise à jour des données : mai 2026
Sur la base de 6319 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 10'989 & CHF 19'615 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 10'989 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 19'615 au m²

Canton de Genève : Prix par m² des localités environnantes

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Canton de Genève. Mis à jour le 31 mai 2026.

Canton de Genève : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Genève était de CHF 98'820, soit 25.1% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Genève se place ainsi 3ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 505 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Genève en 2022. Cela représente 3'229 logements, soit 6.4 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 8ème sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.46% des logements étaient vacants dans le canton de Genève. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton de Genève, la densité est de 2'133.5 habitants par km² en moyenne — le canton Genève est le 2ème plus densément peuplé (sur 26).

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Genève
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Berne
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