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Prix m² de canton de Genève

de canton de Genève : Prix de l’immobilier au m²

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Prix au m² dans le de canton de Genève

Le prix moyen du m² dans le de canton de Genève en mai 2026 est de CHF 15'371, avec une moyenne de CHF 12’500 pour les appartements et CHF 15'731 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Les dernières estimations dans le de canton de Genève

CHF 14'144 / m2

1228 Plan-les-Ouates

2 salles de bain
7 pièces
2 places de parc
180 m2
CHF 17'946 / m2

1206 Genève

2 salles de bain
5 pièces
2 places de parc
129 m2
CHF 12'102 / m2

1218 Le Grand-Saconnex

1 salle de bain
3 pièces
59 m2
CHF 14'846 / m2

1255 Veyrier

3 salles de bain
4 pièces
2 places de parc
140 m2
CHF 8'583 / m2

1233 Bernex

2 salles de bain
6 pièces
2 places de parc
162 m2
CHF 11'301 / m2

1234 Vessy

1 salle de bain
4 pièces
1 place de parc
108 m2
CHF 14'817 / m2

1227 Carouge GE

2 salles de bain
3.5 pièces
1 place de parc
93 m2
CHF 12'865 / m2

1206 Genève

3 salles de bain
4 pièces
1 place de parc
192 m2
CHF 13'882 / m2

1202 Genève

1 salle de bain
1.5 pièces
51 m2
CHF 14'910 / m2

1237 Avully

1 salle de bain
4 pièces
100 m2
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Canton de Genève : évolution des prix de l'immobilier

Pour les maisons, l’évolution est de -0.5% lors des 3 derniers mois, de -0.7% au cours des 6 derniers mois et de +3% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 15'011
(min. CHF 6'814 - max. CHF 29'629)
  • 3 mois +1.2%
  • 6 mois +1.1%
  • 12 mois +3.5%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 15'731
(min. CHF 4'731 - max. CHF 29'629)
  • 3 mois -0.5%
  • 6 mois -0.7%
  • 12 mois +3%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Canton de Genève : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 14'404

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 14'404 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 17'438
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 16'808
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 15'753
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 14'000
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 13'928
  • 6 pièces et plus
    CHF 14'503
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 8245 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 11'629 & CHF 18'181 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 11'629 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 18'181 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 14'944

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 14'944 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 13'611
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 15'164
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 15'800
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 14'015
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 14'208
  • 7 pièces et plus
    CHF 16'536
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 6367 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 10'987 & CHF 19'750 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 10'987 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 19'750 au m²

Canton de Genève : Prix par m² des localités environnantes

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Canton de Genève. Mis à jour le 30 avril 2026.

de canton de Genève : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton de Genève était de CHF 98'820, soit 25.1% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Genève se place ainsi 3ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 505 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton de Genève en 2022. Cela représente 3'229 logements, soit 6.4 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 8ème sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.46% des logements étaient vacants dans le canton de Genève. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton de Genève, la densité est de 2'133.5 habitants par km² en moyenne — le canton Genève est le 2ème plus densément peuplé (sur 26).

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Genève
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Berne
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Lucerne
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