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Prix m² bezirk Baden

Bezirk Baden : Prix de l’immobilier au m²

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Prix au m² dans le bezirk Baden

Le prix moyen du m² dans le bezirk Baden en juin 2026 est de CHF 8'101, avec une moyenne de CHF 12’500 pour les appartements et CHF 7'896 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Les dernières estimations dans le bezirk Baden

CHF 7'284 / m2

5608 Stetten AG

2 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
125 m2
CHF 9'279 / m2

5430 Wettingen

3 salles de bain
11 pièces
240 m2
CHF 10'193 / m2

5417 Untersiggenthal

3 salles de bain
5 pièces
2 places de parc
148 m2
CHF 8'708 / m2

5412 Gebenstorf

2 salles de bain
6.5 pièces
3 places de parc
180 m2
CHF 7'510 / m2

5432 Neuenhof

2 salles de bain
3.5 pièces
1 place de parc
99 m2
CHF 7'290 / m2

5300 Turgi

2 salles de bain
5.5 pièces
2 places de parc
150 m2
CHF 9'958 / m2

5416 Kirchdorf AG

2 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
250 m2
CHF 8'961 / m2

5443 Niederrohrdorf

2 salles de bain
5.5 pièces
4 places de parc
115 m2
CHF 9'540 / m2

5430 Wettingen

2 salles de bain
6.5 pièces
1 place de parc
200 m2
CHF 9'020 / m2

5406 Rütihof

2 salles de bain
6.5 pièces
2 places de parc
149 m2
Que signifient nos étiquettes ?

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Bezirk Baden : évolution des prix de l'immobilier

Pour les maisons, l’évolution est de +1.3% lors des 3 derniers mois, de +2% au cours des 6 derniers mois et de +1.3% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 8'307
(min. CHF 4'242 - max. CHF 15'994)
  • 3 mois +1.3%
  • 6 mois +1.9%
  • 12 mois +0.1%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 7'896
(min. CHF 3'202 - max. CHF 15'994)
  • 3 mois +1.3%
  • 6 mois +2%
  • 12 mois +1.3%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Bezirk Baden : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 8'113

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 8'113 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 7'155
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 8'412
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 8'192
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 8'053
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 7'967
  • 6 pièces et plus
    CHF 7'752
Dernière mise à jour des données : mai 2026
Sur la base de 14778 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 6'736 & CHF 9'642 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 6'736 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 9'642 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 7'653

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 7'653 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 9'000
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 7'766
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 8'216
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 7'744
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 7'675
  • 7 pièces et plus
    CHF 6'842
Dernière mise à jour des données : mai 2026
Sur la base de 9505 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 6'184 & CHF 9'567 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'184 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 9'567 au m²

Bezirk Baden : Prix par m² des localités environnantes

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Bezirk Baden. Mis à jour le 31 mai 2026.

Immobilier à vendre dans le bezirk Baden

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Bezirk Baden : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton d'Argovie était de CHF 74'417, soit 5.8% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Argovie se place ainsi 11ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 1'045 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton d'Argovie en 2022. Cela représente 3'815 logements, soit 5.5 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 2ème sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 1.30% des logements étaient vacants dans le canton d'Argovie. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton d'Argovie, la densité est de 519.1 habitants par km² en moyenne — le canton Argovie est le 6ème plus densément peuplé (sur 26).

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Genève
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Berne
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