Maisons et appartements à vendre près de Winterthour (8400)
De Winterthour (8400) et alentours, les principales agences immobilières sont Neho, Stöhr Immobilien GmbH, impuls immobilien ag, PREMIUM HOMES AG, HEV Region Winterthur et Walter Wittwer en considérant le nombre de biens immobiliers à vendre.
Liste des agences immobilières
Agence
Biens immobiliers à vendre
Neho
22 propriétés à vendre
Stöhr Immobilien GmbH
6 propriétés à vendre
impuls immobilien ag
4 propriétés à vendre
PREMIUM HOMES AG
4 propriétés à vendre
HEV Region Winterthur
3 propriétés à vendre
Walter Wittwer
3 propriétés à vendre
Bien que Neho s'efforce d'assurer leur exactitude, les données concernant les biens à vendre sont une estimation fournie par un partenaire pour vous rendre service et peuvent contenir des inexactitudes.
Éducation, santé, criminalité et culture de Winterthur
Total Population
119'315
Densité de la population
1'752.8personne / km²
Population âgée de plus de 65 ans
16%
Population âgée de moins de 19 ans
20%
Revenu net par contribuable
CHF 71'746
Total des infractions pour 1’000 habitants
65
Total des infractions violentes pour 1’000 habitants
6
Nombre de musées
13
Nombre de bibliothèques
12
Nombre de salles de cinéma
6
Nombre of restaurants
203
Nombre d'écoles
111
Nombre d'hôpitaux
3
Nombre de pharmacies
21
Nombre de supermarchés
59
Bien que Neho s'efforce de garantir l'exactitude des données, celles-ci sont fournies par l’OFS (Office fédéral de la statistique) pour votre commodité et peuvent contenir des inexactitudes.
Vos agents immobiliers de Winterthour (8400)
Profitez d’un accompagnement complet pour la vente de votre bien immobilier.
comprend non seulement les mécanismes du marché, mais aussi les aspects techniques des biens immobiliers. Que ce soit pour l’évaluation d’un bien, l’achat ou la vente d’une propriété, Lukas Speck est votre agent immobilier de confiance à Zurich, Bülach, Dübendorf, Winterthour ou Uster.
Ses clients apprécient non seulement ses compétences professionnelles, mais aussi sa personnalité sincère. Grâce à son sens du service et à son expertise, il conseille au mieux vendeurs et acheteurs, instaure un climat de confiance et veille à la réussite de la commercialisation de votre bien.
Mikail Seckin est l’agent immobilier de référence pour la vente ou l’achat d’un bien dans les régions de Saint-Gall, Thurgovie et Appenzell. Attentif aux besoins spécifiques de ses clients, il accompagne acheteurs et vendeurs tout au long de la transaction.
Ses clients apprécient particulièrement son approche empathique, axée sur les solutions, ainsi que sa fiabilité. Il prend le temps d’écouter, comprend les attentes individuelles de ses clients et propose des solutions sur mesure. Son engagement et son sérieux instaurent une relation de confiance, faisant de lui un agent immobilier sur lequel vous pouvez compter en toutes circonstances, que ce soit à Saint-Gall, Wil, Gossau ou Herisau.
Katerina Corrales est une agente immobilière active dans la région de Zurich et ses environs. Avec plus de cinq ans d’expérience, elle veille à ce que chaque vente et chaque achat immobilier soit un véritable succès, que ce soit à Zurich, Wallisellen, Dietikon, Thalwil ou ailleurs entre ces localités.
Ses clients apprécient particulièrement sa grande disponibilité. Même après la vente, Katerina reste à leurs côtés. Son approche personnelle et engagée, ainsi que son sens aigu des attentes de ses clients, font d’elle une agente immobilière investie à 100 % dans chaque projet.
Melissa Hug apporte non seulement un savoir-faire solide en tant qu’agente immobilière, mais aussi une véritable passion dans chaque transaction, qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat immobilier. Grâce à son approche empathique et engagée, elle veille à ce que chaque transaction soit non seulement réussie, mais aussi agréable. Melissa Hug accompagne propriétaires et acquéreurs dans les régions de Schaffhouse, Thurgovie et Zurich-Nord.
Ses clients apprécient son empathie, sa détermination et l’expertise qu’elle a développée au fil des années. Consciente que l’achat ou la vente d’un bien immobilier est souvent chargé d’émotions, elle met un point d’honneur à placer les attentes et les besoins de ses clients au centre de son travail. Avec Melissa Hug, vous avez à vos côtés une agente immobilière qui s’investit pleinement pour la réussite de votre projet.
Sven Neeser est courtier immobilier dans la région de l’Oberland zurichois. Que ce soit à Uster, Wetzikon, Pfäffikon ou Hinwil, si vous souhaitez vendre un bien immobilier dans l’Oberland zurichois, Sven Neeser est votre interlocuteur privilégié. Il dispose d’une expérience acquise dans différentes fonctions au sein d’entreprises immobilières, ainsi qu’en tant que courtier immobilier indépendant. Sven Neeser parle allemand, anglais et portugais.
Les clientes et clients apprécient chez Sven Neeser son accompagnement honnête, transparent et engagé. Il prend le temps d’écouter, comprend les besoins individuels et agit toujours dans l’intérêt de ses clients. Grâce à sa méthode de travail structurée, à sa fiabilité et à sa connaissance du marché, il accompagne les processus d’achat et de vente avec calme, clarté et une approche orientée vers les solutions. Son objectif n’est pas seulement de conclure avec succès, mais de bâtir une relation de confiance durable.
Elis Yaslar
Sales Coordinator
En tant que conseillère clientèle engagée, Elis Yaslar accompagne, aux côtés de nos agents immobiliers, les acheteurs et les vendeurs dans leurs transactions immobilières. Elle dispose de plusieurs années d'expérience dans le conseil à la clientèle et la prospection, ainsi que d'un sens aigu des besoins d'une clientèle très diversifiée.
Les clients apprécient particulièrement chez Elis Yaslar son approche calme, compétente et empathique. Même dans les situations exigeantes, elle garde une vue d'ensemble, identifie rapidement les malentendus et propose des solutions claires et pragmatiques. Grâce à sa patience, son amabilité et sa grande capacité de compréhension, elle instaure une atmosphère de confiance dans laquelle ses clients se sentent entre de bonnes mains et vivent une expérience de conseil positive.
Vanessa Neidhart
Coordinatrice des ventes
En tant que conseillère clientèle expérimentée chez Neho, Vanessa Neidhart accompagne, aux côtés de nos courtiers, les vendeurs et les acheteurs tout au long de leur transaction immobilière. Avec neuf ans d’expérience dans le conseil client, elle sait parfaitement se mettre à la place de ses clients afin de les guider et de les soutenir au mieux dans leur projet d’achat ou de vente.
Les clients apprécient particulièrement l’expertise de Vanessa Neidhart ainsi que ses excellentes compétences en communication. Elle accompagne les acheteurs dans la recherche de leur bien idéal et soutient les vendeurs tout au long du processus de vente.
Yanisa Zweifel
Coordinatrice des ventes
Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison individuelle, un appartement ou un terrain, Yanisa Zweifel vous accompagne dans votre transaction immobilière avec six années d'expérience en conseil client ainsi qu'une approche conviviale et orientée vers les solutions.
Les acheteurs et vendeurs immobiliers apprécient particulièrement sa bienveillance ainsi que sa motivation à toujours trouver la meilleure solution pour ses clients. Aux côtés de nos courtiers immobiliers, elle veille à ce que chaque transaction soit menée avec un accompagnement optimal, garantissant ainsi la satisfaction des acheteurs et des vendeurs.
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Que signifient nos étiquettes ?
Retrouvez ci-dessous toutes les étiquettes que vous pouvez avoir sur les propriétés et leur explication.
Biens directement mis en vente par l'agence Neho, contrairement aux biens agrégés provenant d'autres sources qui ne disposent pas de ce label.
À la demande du propriétaire, ces biens ont fait l'objet d'un traitement spécial, comprenant des images de drone et une présentation vidéo réalisée par des professionnels.
Ces propriétés sont en cours de construction.
La construction n’a pas encore démarrée, les ventes se font sur plan.
Ces annonces sont disponibles pour une période de 3 jours uniquement sur Neho, pour les seuls utilisateurs enregistrés.
Ces annonces sont disponibles uniquement sur notre site, généralement suite à une très forte demande.
Toutes les propriétés sont labelisées “Nouveau” pendant les 15 premiers jours de publication.
Le vendeur a accepté une offre et décidé d’annuler les visites encores prévues. A priori, l’acheteur final a été trouvé, mais une rétractation de dernière minute est encore possible.
L’annonce a été mise en pause par nos équipes et aucune action concernant ce bien n’est plus possible. Cela peut-être dû à une demande trop forte.
Cette annonce n'apparaît plus sur les portails auprès desquels nous collectons des annonces. La propriété a très probablement été retiré du marché par les personnes en charge de sa commercialisation.
La propriété a été vendue par Neho, encore un heureux propriétaire qui a économisé des dizaines de miliers de francs !
Nouvelles promotions immobilières dont la commercialisation est sur le point de commencer.
Winterthur : Qualité de vie & marché immobilier
La ville de Winterthur compte 7 arrondissements et 42 quartiers principaux :
L’arrondissement "Mattenbach" dont les quartiers sont :
Deutweg
Gutschick
Endliker
L’arrondissement "Oberwinterthur" dont les quartiers sont :
Talacker
Guggenbühl
Grüze
Hegmatten
Hegi
Zinzikon
Reutlingen
Stadel
Ricketwil
L’arrondissement "Seen" dont les quartiers sont :
Waser
Büelwiesen
Waldegg
Ganzenbühl
Sonnenberg
Oberseen
Gotzenwil
Eidberg
Iberg
Sennhof
L’arrondissement "Töss" dont les quartiers sont :
Schlosstal
Dättnau
Eichliacker
Rossberg
L’arrondissement "Veltheim" dont les quartiers sont :
Rosenberg
Blumenau
L’arrondissement "Winterthur-Stadt" dont les quartiers sont :
Altstadt
Lind
Heiligberg
Tössfeld
Brühlberg
Neuwiesen
L’arrondissement "Wülflingen" dont les quartiers sont :
Weinberg
Oberfeld
Lindenplatz
Niederfeld
Neuburg
Hardau
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Taggenberg
En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Winterthur était de CHF 71'746, soit 9.2% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Winterthur se place ainsi 927ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.
Il y a eu 58 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Winterthur en 2022. Cela représente 882 logements, soit 7.5 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 7ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.
En 2024, 0.14% des logements étaient vacants à Winterthur. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.
La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Winterthur, la densité est de 1'752.8 habitants par km² en moyenne — Winterthur est le 102ème plus densément peuplé (sur 2'203).
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