Prêt hypothécaire - définition

Pourquoi avoir recours à un prêt hypothécaire ?

De nombreux acheteurs ne possèdent pas les fonds suffisants pour financer entièrement l'achat d'une propriété, c'est pourquoi bon nombre d'entre eux procèdent à la conclusion d'un prêt hypothécaire. D'une manière générale le prêt hypothécaire représente 80% de la valeur du bien. La différence restante doit être apportée par l'acheteur sous forme de fonds propres.

De quoi se compose un prêt hypothécaire ?

En règle générale, lorsqu'un prêt hypothécaire est contracté, il est souvent scindé en deux parties :

• Le premier rang : qui représente 2/3 du montant du bien.
• Le deuxième rang qui englobe le montant du crédit restant qui doit être remboursé sous 15 ans maximum ou avant l'âge de la retraite.

De plus, en contractant un prêt hypothécaire, vous aurez à votre charge des intérêts hypothécaires.