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Fonds propres

Achat

Fiscalité

Les fonds propres correspondent à l’apport personnel dont vous disposez pour financer l’achat d’un bien immobilier.

De quoi sont constitués les fonds propres ?

Les fonds propres peuvent être constitués :

De vos comptes courant et comptes d’épargne ;
De vos avoirs de la caisse de pension (2ème pilier) ;
De vos avoirs du 3ème pilier ;
D’avancements d’hoirie ;
De donations de vos proches ;
Ou d’autres sources selon votre situation personnelle.

A quoi servent les fonds propres ?

Si vous souhaitez acheter, il est très probable que vous deviez avoir recours à un prêt hypothécaire afin de financer la propriété. D’une manière générale, votre prêt couvrira 80% du prix du bien. Il vous faudra donc financer le pourcentage restant vous-même, c’est donc à cela que vos fonds propres vous serviront.

Par Charline Demange, le 12 décembre 2022