jardin avec aerial view
façade avec aerial view
jardin avec overcast, pelouse, et property visible
façade avec balcon, bardage en stuc, property visible, pelouse, et overcast
façade avec drone view et balcon
façade avec overcast, property visible, et terrasse
façade avec property visible, overcast, et bardage en brique
façade avec property visible et perron
façade avec drone view, terrasse, et cheminée
façade avec vue sur le verger/agriculture, orchard / agricultural view, property visible, vue rurale, et rural view
vue sur la montagne avec rural view, vue rurale, orchard / agricultural view, vue sur le verger/agriculture, et overcast

Terrain attractif ensoleillé

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Simulation solaire
Simulation solaire
Plans cadastraux
Plans cadastraux

Annonce n° 5222-25-2

Terrain attractif ensoleillé

5222 Umiken, Argovie
|
Surface du terrain
1'522 m2
Hauteur max
11m
Topographie
Plat
Disponibilité
Immédiate
5222 Umiken, Argovie
Sidya Diouf
Assisté par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Sidya Diouf
Taylor Vogt
Terrain à bâtir

Dans un emplacement calme et ensoleillé, ce terrain attractif avec un jardin spacieux vous attend – une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent réaliser leurs propres rêves de logement ou investir dans un projet avec potentiel.

Le terrain se distingue par son orientation idéale avec beaucoup de lumière naturelle et une agréable intimité. L'aménagement soigné avec des arbres anciens crée une atmosphère naturelle et harmonieuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour de futurs projets de construction.

La maison individuelle existante est prête à être démolie, ce qui rend le terrain optimal pour une nouvelle construction – que ce soit pour une maison individuelle, un projet intergénérationnel ou une solution architecturale sur mesure. Un garage séparé sur le terrain offre un confort et une flexibilité supplémentaires dans la planification.

Grâce à son emplacement résidentiel calme avec d'excellentes liaisons vers les commerces, les écoles et les transports publics, ce terrain allie tranquillité, soleil et excellente accessibilité – un lieu idéal pour vivre moderne en pleine nature.

Profitez de l'occasion d'acquérir un terrain avec un véritable potentiel et laissez libre cours à votre créativité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite – nous attendons votre demande avec impatience !

Dans un emplacement calme et ensoleillé, ce terrain attractif avec un jardin spacieux vous attend – une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent réaliser leurs propres rêves de logement ou investir dans un projet avec potentiel.

Le terrain se distingue par son orientation idéale avec beaucoup de lumière naturelle et une agréable intimité. L'aménagement soigné avec des arbres anciens crée une atmosphère naturelle et harmonieuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour de futurs projets de construction.

La maison individuelle existante est prête à être démolie, ce qui rend le terrain optimal pour une nouvelle construction – que ce soit pour une maison individuelle, un projet intergénérationnel ou une solution architecturale sur mesure. Un garage séparé sur le terrain offre un confort et une flexibilité supplémentaires dans la planification.

Grâce à son emplacement résidentiel calme avec d'excellentes liaisons vers les commerces, les écoles et les transports publics, ce terrain allie tranquillité, soleil et excellente accessibilité – un lieu idéal pour vivre moderne en pleine nature.

Profitez de l'occasion d'acquérir un terrain avec un véritable potentiel et laissez libre cours à votre créativité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite – nous attendons votre demande avec impatience !

Jardin
Beaucoup de potentiel
Endroit calme
Garage indépendant
Emplacement en pente attractif
Infrastructures à proximité
Bonne accessibilité
Environnement naturel
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Numéro de parcelle
Numéro E-GRID
Forme du terrain
Rectangulaire
Exposition
Sud-Est
IUS (ou CUS)
0.5
Sver
0.4
Viabilisation
Viabilisé
Raccordement à l'eau
Évacuation des eaux usées
Raccordement électrique
Construction actuelle
Bâtie / Maison
Avancement du projet
Permis en force
Vente liée ?
Vendu libre de mandat
Distance à la limite
4 m
Hauteur maximale des bâtiments
11 m
Type de construction
Maison
Nombre d'étages
2
Micro-situation

Le quartier

5222 Umiken, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés

Connexion
Règlement de construction
Plan(s) d’affectation ou de zones Non transmis

Documents disponibles après la visite sur place

Extrait(s) du registre foncier récent
Plan(s) cadastral(aux)

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
5222 Umiken, Argovie
Sidya Diouf
Assisté par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Sidya Diouf
Taylor Vogt

Les annonces à proximité

Ne ratez plus aucun bien grâce aux alertes en avant-première

Créez une alerte pour recevoir par email toutes les annonces correspondant à vos critères, avant même leur publication officielle.

Créer une alerte
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Umiken. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Sidya Diouf
Taylor Vogt
Sidya Diouf
Assisté par Taylor Vogt

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|9'700 vendeurs satisfaits|Prix fixe de CHF 12'000