Annonce n° 8426-26-1
Maison individuelle de 7.5 pièces de première classe avec vue imprenable
Cette maison individuelle de 7.5 pièces de première classe est située dans un emplacement absolument privilégié et calme, dans une impasse juste en dessous du parcours de golf d'Augwil. Avec une surface habitable généreuse d'environ 215 m² et une vue dégagée, la propriété offre un bonheur de vie exclusif pour les familles ou les personnes souhaitant combiner élégamment vie et travail sous un même toit. Grâce à un entretien soigné et continu, l'ensemble de l'objet dynamique se présente dans un état très bon et parfaitement entretenu.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et accueillante. Le cœur du rez-de-chaussée est constitué du spacieux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, qui a été rénovée avec soin en 2025. Au total, trois salles de bains modernes garantissent un confort et une flexibilité maximaux au quotidien. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour parfaitement et offrent une vue magnifique sur la verdure.
D'un point de vue technique et pratique, la maison impressionne sur toute la ligne. Une pompe à chaleur air/eau à l'épreuve du futur assure un chauffage efficace et durable des pièces. Un point fort absolu pour les amateurs de véhicules est le garage spacieux avec trois places de stationnement, qui, grâce à une hauteur d'entrée exceptionnelle d'environ 3 mètres, offre facilement de la place pour des SUV, des vans ou des camping-cars et permet un accès confortable et direct à la maison. Pour les invités ou d'autres véhicules, trois places de stationnement extérieures supplémentaires sont également disponibles sur la propriété. Au sous-sol, un grand abri anti-aérien pour la protection civile complète l'offre de pièces, pouvant être utilisé comme un immense espace de stockage, un studio de fitness privé ou une cave à vin.
Cette combinaison unique de tranquillité idyllique, de voisinage exclusif au parcours de golf et d'excellente infrastructure fait de la propriété une occasion rare sur le marché immobilier.
Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée de vente ou de vous montrer cet objet de rêve lors d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Cette maison individuelle de 7.5 pièces de première classe est située dans un emplacement absolument privilégié et calme, dans une impasse juste en dessous du parcours de golf d'Augwil. Avec une surface habitable généreuse d'environ 215 m² et une vue dégagée, la propriété offre un bonheur de vie exclusif pour les familles ou les personnes souhaitant combiner élégamment vie et travail sous un même toit. Grâce à un entretien soigné et continu, l'ensemble de l'objet dynamique se présente dans un état très bon et parfaitement entretenu.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par une ambiance lumineuse et accueillante. Le cœur du rez-de-chaussée est constitué du spacieux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, qui a été rénovée avec soin en 2025. Au total, trois salles de bains modernes garantissent un confort et une flexibilité maximaux au quotidien. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour parfaitement et offrent une vue magnifique sur la verdure.
D'un point de vue technique et pratique, la maison impressionne sur toute la ligne. Une pompe à chaleur air/eau à l'épreuve du futur assure un chauffage efficace et durable des pièces. Un point fort absolu pour les amateurs de véhicules est le garage spacieux avec trois places de stationnement, qui, grâce à une hauteur d'entrée exceptionnelle d'environ 3 mètres, offre facilement de la place pour des SUV, des vans ou des camping-cars et permet un accès confortable et direct à la maison. Pour les invités ou d'autres véhicules, trois places de stationnement extérieures supplémentaires sont également disponibles sur la propriété. Au sous-sol, un grand abri anti-aérien pour la protection civile complète l'offre de pièces, pouvant être utilisé comme un immense espace de stockage, un studio de fitness privé ou une cave à vin.
Cette combinaison unique de tranquillité idyllique, de voisinage exclusif au parcours de golf et d'excellente infrastructure fait de la propriété une occasion rare sur le marché immobilier.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 0.7% du prix du bien par an pour les biens entre 10 et 25 ans.
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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