Annonce n° 8330-26-2
Maison individuelle attrayante de 6 pièces, indépendante
Cette maison individuelle de 6 pièces, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité à Pfäffikon, allie confort moderne,
matériaux soigneusement sélectionnés et une atmosphère accueillante. Grâce à son orientation sud-est,
et à ses grandes fenêtres, la propriété bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel du
matin jusqu'au soir.
La propriété se situe dans un quartier calme et très adapté aux enfants. La rue du quartier
n'a pas de circulation de transit et offre un environnement de vie agréable avec des familles et des enfants.
Forêts, prairies et champs sont à proximité et offrent de nombreuses possibilités pour l'activité physique et la détente dans la
nature.
Le hall d'entrée lumineux accueille avec un vestiaire sur mesure et une salle de douche moderne.
D'autres placards intégrés dans le passage vers le salon créent un espace de rangement généreux.
Un élégant parquet en chevron couvre presque tout le rez-de-chaussée et relie les pièces dans une image d'ensemble élégante.
La cuisine sur mesure de haute qualité avec un îlot central et des places assises intégrées a été
également fabriquée sur mesure par un menuisier, tout comme les meubles intégrés et les étagères dans le salon. Le
poêle suédois complète la pièce et apporte des moments de bien-être supplémentaires lors des journées plus fraîches.
L'étage supérieur offre quatre chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'un bureau séparé, qui peut également servir de
dressing. Le grand hall lumineux relie les pièces et offre
un espace supplémentaire pour lire, jouer ou se détendre. Une salle de bain familiale spacieuse avec baignoire et
douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent la salle de douche au rez-de-chaussée.
La propriété est chauffée par un système de chauffage géothermique. En plus d'un garage individuel, un autre espace de garage,
actuellement utilisé comme buanderie, est à disposition. Sur la propriété, il y a également de la place pour jusqu'à
quatre véhicules supplémentaires. Un abri à vélos couvert offre de la place pour jusqu'à cinq vélos.
Un point fort particulier est le jardin spacieux, aménagé naturellement. Trois espaces de sièges orientés au sud, à l'est et
au nord ainsi que diverses aires de jeux et de verdure sur trois niveaux offrent beaucoup d'espace pour jouer,
se détendre et profiter. La zone de détente et de bien-être séparée avec sauna extérieur et jacuzzi
offre beaucoup d'intimité ainsi que des possibilités de retraite et de séjour attrayantes pour les familles ainsi que
pour ceux qui cherchent le calme.
Une possibilité de développement particulière est offerte par le grenier actuel : en élevant le toit et
en l'aménageant, la surface habitable pourrait être considérablement augmentée. Une étude architecturale montre une
variante possible avec environ 100 m2 de surface habitable supplémentaire et sera mise à la disposition
des acheteurs.
Nous sommes heureux de vous fournir le dossier de vente détaillé et nous réjouissons de vous montrer la
propriété en personne.
Cette maison individuelle de 6 pièces, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité à Pfäffikon, allie confort moderne,
matériaux soigneusement sélectionnés et une atmosphère accueillante. Grâce à son orientation sud-est,
et à ses grandes fenêtres, la propriété bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel du
matin jusqu'au soir.
La propriété se situe dans un quartier calme et très adapté aux enfants. La rue du quartier
n'a pas de circulation de transit et offre un environnement de vie agréable avec des familles et des enfants.
Forêts, prairies et champs sont à proximité et offrent de nombreuses possibilités pour l'activité physique et la détente dans la
nature.
Le hall d'entrée lumineux accueille avec un vestiaire sur mesure et une salle de douche moderne.
D'autres placards intégrés dans le passage vers le salon créent un espace de rangement généreux.
Un élégant parquet en chevron couvre presque tout le rez-de-chaussée et relie les pièces dans une image d'ensemble élégante.
La cuisine sur mesure de haute qualité avec un îlot central et des places assises intégrées a été
également fabriquée sur mesure par un menuisier, tout comme les meubles intégrés et les étagères dans le salon. Le
poêle suédois complète la pièce et apporte des moments de bien-être supplémentaires lors des journées plus fraîches.
L'étage supérieur offre quatre chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'un bureau séparé, qui peut également servir de
dressing. Le grand hall lumineux relie les pièces et offre
un espace supplémentaire pour lire, jouer ou se détendre. Une salle de bain familiale spacieuse avec baignoire et
douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent la salle de douche au rez-de-chaussée.
La propriété est chauffée par un système de chauffage géothermique. En plus d'un garage individuel, un autre espace de garage,
actuellement utilisé comme buanderie, est à disposition. Sur la propriété, il y a également de la place pour jusqu'à
quatre véhicules supplémentaires. Un abri à vélos couvert offre de la place pour jusqu'à cinq vélos.
Un point fort particulier est le jardin spacieux, aménagé naturellement. Trois espaces de sièges orientés au sud, à l'est et
au nord ainsi que diverses aires de jeux et de verdure sur trois niveaux offrent beaucoup d'espace pour jouer,
se détendre et profiter. La zone de détente et de bien-être séparée avec sauna extérieur et jacuzzi
offre beaucoup d'intimité ainsi que des possibilités de retraite et de séjour attrayantes pour les familles ainsi que
pour ceux qui cherchent le calme.
Une possibilité de développement particulière est offerte par le grenier actuel : en élevant le toit et
en l'aménageant, la surface habitable pourrait être considérablement augmentée. Une étude architecturale montre une
variante possible avec environ 100 m2 de surface habitable supplémentaire et sera mise à la disposition
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Nous sommes heureux de vous fournir le dossier de vente détaillé et nous réjouissons de vous montrer la
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Caractéristiques
Le quartier
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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