façade avec property visible, vue rurale, rural view, et clôture
façade avec balcon, vue sur la forêt, forest view, day time, et property visible
façade avec property visible, rural view, vue rurale, et garage
façade avec toit en tuiles, bardage en stuc, day time, et property visible
terrasse avec terrasse et coin repas extérieur
emplacement
emplacement
façade avec toit en tuiles, clôture, day time, allée, et bardage en stuc
façade avec property visible, bardage en stuc, day time, clôture, et terrasse
extérieur du bâtiment avec property visible
chambre avec mur en bois, wood wall, plafond en bois, wood ceiling, et inside property
couloir avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, sol en carrelage, et tile floor
terrasse avec inside property et terrasse
chambre avec éclairage sur rail, low ceiling, plafond bas, wood finish floor, et sol en finition bois
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche-bain combinés, et plafond en bois
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche-bain combinés, et plafond en bois
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, plafond en bois, wood ceiling, et salle de bain complète
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, wood ceiling, plafond en bois, et toilette
garde-manger avec sous-sol
garde-manger avec lumière naturelle et sous-sol
escaliers avec day time
terrasse avec terrasse
terrasse avec from property
terrasse avec terrasse
couloir avec wood finish floor, sol en finition bois, escaliers, et inside property
escaliers avec wood finish floor, sol en finition bois, wood finish stairs, drywall, et cloison sèche
cuisine avec wood finish floor, sol en finition bois, light floor, four, et dark countertops
cuisine avec dark countertops, plans de travail, light floor, wood finish floor, et sol en finition bois
cuisine avec light floor, sol en finition bois, wood finish floor, four, et dark countertops
cuisine avec wood finish floor, sol en finition bois, light floor, dark countertops, et plans de travail
cuisine avec dark countertops, four, sol en finition bois, wood finish floor, et light floor
salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, lumière naturelle, inside property, et light floor
salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, télévision, drywall, et cloison sèche
salon avec télévision, sol en finition bois, wood finish floor, escaliers, et cloison sèche
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), lave-linge et sèche-linge superposés, et miroir
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, douche, salle de bain complète, et miroir
salle de bains avec douche, salle de bain complète, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), évier, et inside property
salle de bains avec douche, tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, et miroir
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salle de bains avec wood finish floor, sol en finition bois, toilette, évier, et inside property
bureau avec pièce supplémentaire, vaulted ceiling, plafond voûté, wood finish floor, et sol en finition bois
bureau avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et vaulted ceiling
bureau avec wood finish floor, sol en finition bois, pièce supplémentaire, drywall, et cloison sèche
bureau avec pièce supplémentaire, wood finish floor, sol en finition bois, vaulted ceiling, et plafond voûté
bureau avec wood finish floor, sol en finition bois, éclairage encastré, télévision, et vaulted ceiling
bureau avec pièce supplémentaire, wood finish floor, sol en finition bois, vaulted ceiling, et plafond voûté
salon avec pièce supplémentaire, wood finish floor, sol en finition bois, vaulted ceiling, et plafond voûté
salon avec pièce supplémentaire, sol en finition bois, wood finish floor, télévision, et poêle à bois
salon avec radiateur, wood finish floor, sol en finition bois, pièce supplémentaire, et vaulted ceiling
salon avec poêle à bois, wood finish floor, sol en finition bois, éclairage encastré, et drywall
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, éclairage encastré, pièce supplémentaire, et plafond voûté
salon avec éclairage encastré, wood finish floor, sol en finition bois, vaulted ceiling, et plafond voûté
détails avec day time, door, et window
terrasse avec from property et day time
terrasse avec structure extérieure, from property, day time, et clôture
terrasse avec from property, coin repas extérieur, et day time
salle à manger avec dated wood wall, mur en bois, wood wall, plafond en bois, et wood ceiling
terrasse avec terrasse et day time
terrasse avec abri, structure extérieure, et day time
terrasse avec clôture, terrasse, et from property
terrasse avec coin repas extérieur, terrasse, clôture, from property, et day time
extérieur du bâtiment avec garage
parking avec day time
emplacement
façade avec terrasse, pergola, et property visible
vue sur la montagne avec vue rurale, rural view, et day time
façade avec clôture, day time, et allée
emplacement
plan d'étage 3d

Maison individuelle avec beaucoup d'espace, jardin et vue dégagée

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4718-26-1

Maison individuelle avec beaucoup d'espace, jardin et vue dégagée

4718 Holderbank SO, Soleure
|
CHF 1'300'000
Inclus : 2 places de garage | 10 places de parc
À partir de CHF 563 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
190 m2
Pièces
7
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2024
Disponibilité
Selon accord
4718 Holderbank SO, Soleure
Joyprince Sivathas
Contacter notre équipe
Joyprince Sivathas
Maison individuelle

Cette maison individuelle spacieuse à Holderbank SO séduit par son charme particulier, ses généreux espaces de vie et un standard de finition contemporain et élevé. Construite à l'origine en 1846, la maison a été entièrement rénovée, la dernière fois en 2024, et offre beaucoup d'espace pour des besoins de logement variés.


La parcelle n° 497 est également incluse dans la vente, ce qui complète l'offre. (Beaucoup d'espace pour les véhicules)



La généreuse répartition des espaces est idéale pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit ou pour les personnes ayant des besoins d'espace accrus. Plusieurs espaces de vie et de sommeil, un bureau ainsi que des espaces de rangement et de stockage supplémentaires ouvrent de nombreuses possibilités d'utilisation.

Un point fort particulier est le vaste jardin. Les différents espaces extérieurs et terrasses offrent beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et passer des moments conviviaux à l'extérieur. La vue dégagée et l'environnement proche de la nature contribuent à créer une atmosphère de vie agréable et privée.

Il y a également amplement d'espace pour les véhicules et un espace supplémentaire : En plus du garage spacieux, de nombreuses places de stationnement extérieures sont directement disponibles près de la propriété.

Un chez-soi avec beaucoup de caractère, d'espace et d'intimité – idéal pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux dans un environnement proche de la nature.

Points forts

  • Maison individuelle entièrement rénovée avec caractère
  • Parcelle n° 497 incluse dans la vente
  • Terrain spacieux avec beaucoup de jardin
  • Standard de finition élevé
  • Répartition des espaces spacieuse et polyvalente
  • Idéal pour famille, bureau à domicile et concepts de logement individuels
  • Terrasses et espaces extérieurs attrayants
  • Vue dégagée et sans obstruction
  • Beaucoup d'espace pour les véhicules
  • Emplacement proche de la nature

Emplacement

La propriété est située sur la Römerstrasse à Holderbank SO dans un environnement proche de la nature avec vue dégagée.

Les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces ainsi que l'accès à l'autoroute se trouvent à quelques minutes en voiture. Ainsi, l'emplacement allie une ambiance de vie rurale à une bonne accessibilité.

L'environnement spacieux et la vue ouverte rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour tous ceux qui apprécient la vie privée, la nature et beaucoup d'espace.

Cette maison individuelle spacieuse à Holderbank SO séduit par son charme particulier, ses généreux espaces de vie et un standard de finition contemporain et élevé. Construite à l'origine en 1846, la maison a été entièrement rénovée, la dernière fois en 2024, et offre beaucoup d'espace pour des besoins de logement variés.


La parcelle n° 497 est également incluse dans la vente, ce qui complète l'offre. (Beaucoup d'espace pour les véhicules)



La généreuse répartition des espaces est idéale pour les familles, pour vivre et travailler sous un même toit ou pour les personnes ayant des besoins d'espace accrus. Plusieurs espaces de vie et de sommeil, un bureau ainsi que des espaces de rangement et de stockage supplémentaires ouvrent de nombreuses possibilités d'utilisation.

Un point fort particulier est le vaste jardin. Les différents espaces extérieurs et terrasses offrent beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et passer des moments conviviaux à l'extérieur. La vue dégagée et l'environnement proche de la nature contribuent à créer une atmosphère de vie agréable et privée.

Il y a également amplement d'espace pour les véhicules et un espace supplémentaire : En plus du garage spacieux, de nombreuses places de stationnement extérieures sont directement disponibles près de la propriété.

Un chez-soi avec beaucoup de caractère, d'espace et d'intimité – idéal pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux dans un environnement proche de la nature.

Points forts

  • Maison individuelle entièrement rénovée avec caractère
  • Parcelle n° 497 incluse dans la vente
  • Terrain spacieux avec beaucoup de jardin
  • Standard de finition élevé
  • Répartition des espaces spacieuse et polyvalente
  • Idéal pour famille, bureau à domicile et concepts de logement individuels
  • Terrasses et espaces extérieurs attrayants
  • Vue dégagée et sans obstruction
  • Beaucoup d'espace pour les véhicules
  • Emplacement proche de la nature

Emplacement

La propriété est située sur la Römerstrasse à Holderbank SO dans un environnement proche de la nature avec vue dégagée.

Les transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces ainsi que l'accès à l'autoroute se trouvent à quelques minutes en voiture. Ainsi, l'emplacement allie une ambiance de vie rurale à une bonne accessibilité.

L'environnement spacieux et la vue ouverte rendent cet emplacement particulièrement attrayant pour tous ceux qui apprécient la vie privée, la nature et beaucoup d'espace.

Idéal pour les familles
Bonne optimisation des espaces
Entièrement rénové
Garage indépendant
Endroit calme
Belle exposition
Jardin
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
1'100 m2
Jardin
1'100 m2
Balcon
20 m2
Volume
1'012 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Places de parc
10
Pièces
7
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Nord-Ouest
Altitude
656 m
Espace de vie extérieur
Construction
1846
État du bien
Rénové récemment
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage, Triple vitrage
Électroménager
Four
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse
Terrasse spacieuse
Terrasse couverte
Maisonnette de jardin
Autres
Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée
Placards muraux
Convient aux familles
Lieux/espaces
Chambre principale
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
WC visiteurs
Cave
Chambre de service / Salle de repassage
4 chambres supplémentaires (couchage)
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Finitions
Construction massive
Parking
Place de parc extérieure
Places de parc extérieures
Garage double
Places de parc visiteurs
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
À proximité de la forêt
Position légèrement surélevée
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Stores électriques
Ascenseur privé
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'300'000
Prix d’achat total
CHF 1'300'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

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Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
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Micro-situation

Le quartier

4718 Holderbank SO, Soleure
|

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

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