Propriété de campagne exclusive avec deux maisons et jardin paysager
Annonce n° 4614-26-2
Propriété de campagne exclusive avec deux maisons et jardin paysager
Caractéristiques principales
Dans un emplacement privilégié à Hägendorf, vous attend une propriété exceptionnelle au style de maison de campagne haut de gamme. Une combinaison rare d'élégance, de générosité, de confidentialité et de possibilités d'utilisation variées.
La propriété exclusive comprend deux maisons baignées de lumière sur un terrain de type parc d'un total de 2'169 m². Les deux maisons sont reliées, mais peuvent également être utilisées séparément et conviennent idéalement comme maison familiale luxueuse, maison intergénérationnelle, résidence et siège d'affaires ou bien immobilier.
Avec environ 505 m² de surface habitable et une construction de haute qualité, la propriété se distingue par une architecture élégante, des matériaux nobles et un standard de finition élevé à luxueux.
Points forts de la propriété :
- Deux maisons de haute qualité avec utilisation flexible
- Emplacement calme en bordure est de Hägendorf
- Magnifique aménagement paysager avec des arbres anciens, étang à poissons, ruisseau et biotope
- Espace bien-être avec sauna, douche de temple et jacuzzi intérieur
- Terrasses spacieuses, espaces de détente confortables ainsi que cheminées de haute qualité dans le salon
- Double garage avec station de recharge pour véhicules électriques et places de stationnement extérieures supplémentaires
- Système solaire (20.51 kWp) et pompe à chaleur géothermique moderne
- Connexion fibre optique, système d'alarme et surveillance par caméra
- Proximité de la nature, des zones de randonnée et d'excellentes connexions de transport
Maison Sandgrube 13 (année de construction 1987) offre 5.5 pièces sur trois niveaux avec un salon élégant, plafond à caissons, cheminée à air chaud, salle de fitness et double garage.
Maison Sandgrube 15 (année de construction 1995) impressionne par son architecture exceptionnelle, une pièce d'environ 123 m² avec structure en poutres de bois visible, surfaces en marbre, stucco vénitien ainsi qu'un espace bien-être exclusif.
La micro-localisation allie calme et nature avec un accès optimal : commerces, écoles ainsi que l'échangeur autoroutier d'Egerkingen se trouvent à proximité immédiate. Bâle est accessible en environ 30 minutes, Zurich, Lucerne et Berne confortablement via les connexions de transport central.
Une propriété pour les personnes ayant un sens de la qualité, de l'individualité et du style de vie.
Disponibilité sur rendez-vous. Visites uniquement sur inscription préalable et preuve de financement.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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