4632 Trimbach, Solothurn / Strickweg 12

7.5 Zimmer - Wohnen mit Privatsphäre zwischen Bach u. Wald mit Garten

Kathrin Woodtli Unterstützt von Nicole Nietlispach
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Nicole Nietlispach

Nicole Nietlispach Sales coordinator

Kathrin Woodtli
Verkaufspreis

CHF 895'000

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4632 Trimbach, Solothurn / Strickweg 12

7.5 Zimmer - Wohnen mit Privatsphäre zwischen Bach u. Wald mit Garten

Parkplatz 1 Garagenplatz
2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Kathrin Woodtli Unterstützt von Nicole Nietlispach
Nicole Nietlispach

Nicole Nietlispach Sales coordinator

Kathrin Woodtli
  • Grosser Naturgarten mit eigener Feuerstelle
  • Sicht ins Grüne - Privatsphäre
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Raum optimal genutzt
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Platzwunder - Viel Stauraum

7.5 Zimmer - Wohnen mit Privatsphäre zwischen Bach u. Wald mit Garten

Doppelhaushälfte

In diesem 7.5 Zimmer Haus mit Sicht ins Grüne haben Sie totale Privatsphäre. Die hellen, grossen Zimmer bieten umfangreichen Platz für persönliche Gestaltung. Wohnen und Arbeiten ist machbar und für die Erholung steht eine weitläufige Gartenanlage zur Verfügung inkl. Gartenhaus und Feuerstelle. Das Haus wurde stets gut unterhalten. Eine Liegenschaft, die versteckt in der Natur viel Platz und Ruhe bietet. Mit dem Zug in 40min nach Zürich/Bern/Basel/Luzern! Bezugsbereit ab April 2022/nach V.

172 m2

Nettowohnfläche

7.5

Zimmer

2

Badezimmer

2018

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

172 m2

Nettowohnfläche

980 m2

Gartenfläche

1200 m2

Grundstückfläche

812 m3

Kubatur

1

Garagenplatz

2

Parkplätze

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

3

Etagen

Südwest

Ausrichtung

Elektrische Heizung

Luftschutzraum

1985

Baujahr

Simulation der benötigten Finanzierung

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 895'000

CHF 19'690

Verkaufskosten

2.20% - Solothurn

CHF 447'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 447'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Luftschutzraum
  • Familienfreundlich
  • sep. Velo / Geräteschopf
  • Einbauschränke
  • Baulandreserve auf Grundstück
  • Naturnaher Garten
  • Gartenhaus
  • kleine Tierhaltung möglich
  • Vielseitig nutzbare Gartenanlage
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Beheizter Wintergarten
  • 10' zum BHF Olten
  • In ruhiger Sackgasse
  • Zwischen Wald und rauschendem Bach
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Ohne Gegenüber, freier Blick
  • Aussicht ins Grüne
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Aussendämmung
  • Exzellentes Mauerwerk
  • Dreifachverglasung
  • Doppelschalenmauerwerk
  • Bodenspeicher-Elektroheizung
  • Umluft Cheminée

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