5000 Aarau, Aargau /

Grosszügiges EFH mit Traumaussicht auf die Aare

Romana Küng Unterstützt von Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Romana Küng
Verkaufspreis

CHF 1'560'000

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5000 Aarau, Aargau /

Grosszügiges EFH mit Traumaussicht auf die Aare

Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit Nach Absprache

Romana Küng Unterstützt von Clarissa Dürst
Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Romana Küng
  • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Gehdistanz
  • Traumhafte Aussicht auf die Aare
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Gelungene Architektur
  • Helles und luftiges Wohnambiente
  • Schöne, sonnige Lage
  • Gemütlicher und teils überdeckter Aussenbereich mit Kamin
  • Potential im Untergeschoss für Einliegerwohnung

Grosszügiges EFH mit Traumaussicht auf die Aare

Doppelhaushälfte

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einzigartigem Blick auf die Aare bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause für ein gemütliches Beisammensein. Die luftigen und hellen Wohnbereiche sowie das warme Ambiente mit schöner Holzverarbeitung verleihen dem Haus viel Charme. Alle Zimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon-Zugang mit wunderschöner Aussicht. Der Gartenbereich mit überdachter Pergola sowie Aussenkamin rundet dieses Angebot ideal ab.

182 m2

Nettowohnfläche

28 m2

Terrasse

6.5

Zimmer

4

Badezimmer

2020

Letzte Renovierung

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

182 m2

Nettowohnfläche

6 m2

Balkonfläche

28 m2

Terrasse

1064 m3

Kubatur

739 m2

Grundstückfläche

2

Garagenplätze

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen

Süden

Ausrichtung

Gasheizung

1980

Baujahr

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'560'000

CHF 9'360

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 780'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 780'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank mit Eiswürfelspender
  • Geschirrspülmaschine
  • Eingebaute Kaffemaschine
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Gasheizung
  • Doppelgarage
  • Aussencheminée
  • Überdachte Terrasse
  • Ohne Gegenüber, freier Blick
  • Aussicht ins Grüne
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Grosszügige Deckenhöhen
  • Bodenheizung / Radiatoren
  • Kamin

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