9000 St. Gallen, St. Gallen /

Einzigartiges Einfamilienhaus in altem Fabrikgebäude

Julio Kimmelmann Unterstützt von Angela Schmucki
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Angela Schmucki

Angela Schmucki Sales coordinator

Julio Kimmelmann
Verkaufspreis

CHF 2'075'000

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9000 St. Gallen, St. Gallen /

Einzigartiges Einfamilienhaus in altem Fabrikgebäude

Parkplatz 1 Garagenplatz
1 Aussenparkplatz

Verfügbarkeit Nach Absprache

Julio Kimmelmann Unterstützt von Angela Schmucki
Angela Schmucki

Angela Schmucki Sales coordinator

Julio Kimmelmann
  • Garten
  • Hochwertige Materialien
  • Raum optimal genutzt
  • Helles Wohnambiente
  • Ruhige und sonnige Lage
  • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten

Einzigartiges Einfamilienhaus in altem Fabrikgebäude

Reihenmittelhaus

An zentraler Lage im St. Fiden Quartier überzeugt dieses Reihenmittelhaus mit seiner Einzigartigkeit. Der Grundriss ist sehr durchdacht und bietet viel Flexibilität in der Raumgestaltung. Der offen konzipierte Wohnraum mit vielen bodenebenen Fenster, bringt sehr viel Helligkeit und erzeugt in Kombination mit den hohen Decken ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der grosszügige Aussenbereich sowie die Dachterrasse runden das Ganze perfekt ab und laden an langen Sommertagen zum verweilen ein.

298 m2

Nettowohnfläche

70 m2

Terrasse

6

Zimmer

2

Badezimmer

1999

Baujahr

Nach Absprache

Verfügbarkeit

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Haupteigenschaften

298 m2

Nettowohnfläche

250 m2

Gartenfläche

70 m2

Terrasse

33 m2

Kellerfläche

1756 m3

Kubatur

471 m2

Grundstückfläche

1

Garagenplatz

1

Parkplatz

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etagen

Südwest

Ausrichtung

Gasheizung

Photovoltaik (Elektrizität)

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Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 2'075'000

CHF 29'050

Verkaufskosten

1.40% - St. Gallen

CHF 1'037'500

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'037'500

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 1.64%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Grosser Keller
  • Weinkeller
  • Hochwertige Küchengeräte
  • Galerie
  • Begehbarer Kleiderschrank / Ankleide
  • Solar Wärmetauscher
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Dreifachverglasung
  • Exzellentes Mauerwerk
  • Massivbau

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