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Die erste Wahl bei 7'200 Eigentümern.

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04/12/2024

Wir waren sehr zufrieden mit neho und insbesondere unserer Beraterin, Katerina Corrales. Ihr Service durch den gesamten Ablauf war sehr pers...

Wir waren sehr zufrieden mit neho und insbesondere unserer Beraterin, Katerina Corrales. Ihr Service durch den gesamten Ablauf war sehr persönlich, gewandt und kompetent. Neho eignet sich vorallem für Kunden, welche auch die digitalen Abläufe schätzen. Martin und Nadiya Gossweiler

Martin Gossweiler

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01/12/2024

Ich wurde während des ganzen Verkaufsprozesses sehr gut von Frau Osmani betreut. Herzlichen Dank!

C. Reusser

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23/11/2024

Ich bin mit Neho, speziell mit meinem Makler Mikail Seckin, sehr zufrieden und kann Neho nur weiterempfehlen. Ich hatte bei Neho das "Grund...

Ich bin mit Neho, speziell mit meinem Makler Mikail Seckin, sehr zufrieden und kann Neho nur weiterempfehlen.

Ich hatte bei Neho das "Grund-" und das "Besichtigungspaket" bestellt.

Der Verkauf meiner Immobilie verlief reibungslos und konnte sehr rasch erfolgreich abgeschlossen werden. Die Unterstützung von Neho bzw. Mikail Seckin waren super und sehr professionell.

Ich fühlte mich immer sehr gut aufgehoben bzw. beraten.

Ernst Aerne

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21/11/2024

Wir haben in einem reibungslosen Ablauf unser EFH zusammen mit NEHO und Frau S.Birrer sehr schnell und fair verkauft. Die Erfahrung von der...

Wir haben in einem reibungslosen Ablauf unser EFH zusammen mit NEHO und Frau S.Birrer sehr schnell und fair verkauft. Die Erfahrung von der Schätzung über den Fototermin bis zum Notartermin sowie die Zusammenarbeit mit Frau Birrer war interessant und positiv. Da wir noch im Haus wohnten, haben wir die Besichtigungen durchgeführt und alles problemlos durch die Vorsondierung von NEHO.
Alles in allem sind wir sehr zufrieden und können diese Kombination sehr empfehlen.

André

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21/11/2024

Wir haben in einem reibungslosen Ablauf unser EFH zusammen mit NEHO und Frau S.Birrer sehr schnell und fair verkauft. Die Erfahrung von der...

Wir haben in einem reibungslosen Ablauf unser EFH zusammen mit NEHO und Frau S.Birrer sehr schnell und fair verkauft. Die Erfahrung von der Schätzung über den Fototermin bis zum Notartermin sowie die Zusammenarbeit mit Frau Birrer war interessant und positiv. Da wir noch im Haus wohnten, haben wir die Besichtigungen durchgeführt und alles problemlos durch die Vorsondierung von NEHO.
Alles in allem sind wir sehr zufrieden und können diese Kombination sehr empfehlen.

Andy Stotz

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20/11/2024

Für den Verkauf unserer Wohnung haben wir mehrere Angebote von Maklern eingeholt. Bei der Auswahl war für uns nicht primär die Höhe der Makl...

Für den Verkauf unserer Wohnung haben wir mehrere Angebote von Maklern eingeholt. Bei der Auswahl war für uns nicht primär die Höhe der Maklergebühr entscheidend, sondern ein stimmiges Gesamtpaket. In den letzten Jahren haben wir bereits verschiedene Liegenschaften verkauft und dabei stets auf bekannte und etablierte Maklerbüros vertraut. Dieses Mal hat uns jedoch der kompetente Auftritt von Frau Küng und der vollständig digitale Verkaufsprozess bei Neho besonders überzeugt.
Zudem wurde der Verkaufspreis von Neho deutlich höher angesetzt als bei den anderen Maklern – und mit diesem Preis konnten wir auch mehrere Kaufangebote erzielen. Nachdem Frau Küng das Unternehmen verlassen hatte, wurde uns Herr Dejan Maric als neuer Ansprechpartner zugeteilt. Herr Maric haben wir als äusserst professionelle und umsichtige Person erlebt.
Er hat uns stets sehr gut informiert, und gemeinsam mit seiner Assistentin, Frau Neidhart, hat er den Verkaufsprozess – von den Besichtigungsterminen über die Beantwortung von Rückfragen bis hin zur Anmeldung des Kaufvertrags beim Grundbuchamt – äusserst effizient und reibungslos abgewickelt.
Wir möchten Herrn Maric und Frau Neidhart herzlich für ihre grosse Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung danken.

Walter Wyss

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19/11/2024

Gute Erfassung der Liegenschft. Gute Beratung durch Markler. Speditive Abwicklung.

Herisau

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19/11/2024

Herr Seckin und sein Team haben einen tollen und professionellen Job gemacht. Aktive und begleitende Unterstützung von A - Z. Ich kann ihn u...

Herr Seckin und sein Team haben einen tollen und professionellen Job gemacht. Aktive und begleitende Unterstützung von A - Z.
Ich kann ihn und Neho nur empfehlen.
Peter Steiner

Peter Steiner

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19/11/2024

Gut, effizient und kompetent!

Christof Stürm

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14/11/2024

Mit Herr Cacciola haben wir einen Kompetenten Makler erwischt. Er war immer für uns da, vielen Dank für alles.

Walter Stark

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10/11/2024

Habe den Verkauf meiner Wohnung über Neho mit Herr Mikail Seckin gemacht. Herr Seckin war sehr professionell, hilfsbereit und sehr freundlic...

Habe den Verkauf meiner Wohnung über Neho mit Herr Mikail Seckin gemacht. Herr Seckin war sehr professionell, hilfsbereit und sehr freundlich. Alles ist bestens gelaufen, besten Dank.

beijing gerry

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09/11/2024

Die Zusammenarbeit mit Herrn Mikail Seckin war sehr angenehm, professionell und beratend bis zum Verkauf beim Notariat. Das ist die zweite W...

Die Zusammenarbeit mit Herrn Mikail Seckin war sehr angenehm, professionell und beratend bis zum Verkauf beim Notariat. Das ist die zweite Wohnung welche ich mit Neho verkauft habe.
Neho ist sehr zu empfehlen!

Eberhard Strohbach

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07/11/2024

Sehr freundliche und kompetente Begleitung durch Neho-Team. Seit Beginn im August 2023 hat uns Herr Seckin und seine Mitarbeiter durch den s...

Sehr freundliche und kompetente Begleitung durch Neho-Team. Seit Beginn im August 2023 hat uns Herr Seckin und seine Mitarbeiter durch den schwierigen Hausverkauf begleitet. Seine freundliche und stehts ruhige und hilfsbereite Art hat mich in den letzten 12 Monaten bestärkt, dass wir unser Ziel erreichen. Wir können Neho weiterempfehlen.

Datum der Erfahrung: 7. November 2024

Vaclav Kolek

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04/11/2024

Herr Speck war einfach nur grossartig. Er war kompetent, professionell, freundlich und er hat mich immer auf dem Laufenden gehalten. Ich möc...

Herr Speck war einfach nur grossartig. Er war kompetent, professionell, freundlich und er hat mich immer auf dem Laufenden gehalten. Ich möchte Ihnen herzlich danken Herr Speck, super Job. Es war eine Freude mein Haus mit Ihnen zu vermarkten. Jederzeit gerne wieder. Ich wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg und alles Gute.

Maria Suppa

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04/11/2024

Fr. Corrales hat den Verkauf vorbildlich gemanaget. Ich habe mich jederzeit wohlgefühlt.

German

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03/11/2024

Obwohl der Verkauf unseres Eigenheimes länger dauerte als erwartet, hat sich der Immobilienmakler Manuel Cacciola stets mit viel Engagement,...

Obwohl der Verkauf unseres Eigenheimes länger dauerte als erwartet, hat sich der Immobilienmakler Manuel Cacciola stets mit viel Engagement, Geduld und Ausdauer um den Verkauf bemüht und ist uns jederzeit unterstützend/beratend zur Verfügung gestanden. Er hat unsere hohen Erwartungen bei der Kundenbetreuung sogar übertroffen und uns damit verblüfft. Auch die Abwicklung verlief von A - Z sehr professionell und war für uns jederzeit transparent.
Falls Sie einen vertrauensvollen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie suchen, können wir Herrn Cacciola wirklich sehr empfehlen!
Wir danken ihm für seinen Einsatz und wünschen ihm weiterhin viel Erfolg.

Hans Rudolf Hunziker

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01/11/2024

Sehr kompetent und hilfreiche Mitarbeiter Danke für die schnelle und saubere Abwicklung . Wir klönen NEHO allen sehr empfehlen
Vielen Dank

joachim meyer

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24/10/2024

Seit Beginn im Oktober 2023 hat mich der Makler von Neho Herr Cacciola durch den schwierigen Hausverkauf begleitet. Seine freundliche und st...

Seit Beginn im Oktober 2023 hat mich der Makler von Neho Herr Cacciola durch den schwierigen Hausverkauf begleitet. Seine freundliche und stehts ruhige und hilfsbereite Art hat mich in den letzten 12 Monaten bestärkt, dass wir unser Ziel erreichen. Als Verkäufer ist der Hausverkauf ganz stark von Emotionen geprägt und Herr Cacciola hatte mir dies zu 100% erspart indem er alle Kundenkontakte selbst durchführte. Ich hätte dies nie geschafft. Danke werde sie mit Neho wo auch immer gerne weiter empfehlen!!

Alfred König

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18/10/2024

Wir können den Hausverkauf mit Neho nur empfehlen. Herr Cacciola hat uns immer und überall auf dem Laufenden gehalten. Bei Fragen stand er f...

Wir können den Hausverkauf mit Neho nur empfehlen.
Herr Cacciola hat uns immer und überall auf dem Laufenden gehalten. Bei Fragen stand er für uns stets zur Verfügung. Seine ruhige Art und seine Erfahrungen haben uns sehr beindruckt.

J. & E. Eichenberger

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01/10/2024

Frau Sandra Birrer war sehr kompetent bei der Beratung und Verkauf meiner Eigentumswohnung. Die Fotos waren sehr professionell und erleichte...

Frau Sandra Birrer war sehr kompetent bei der Beratung und Verkauf meiner Eigentumswohnung. Die Fotos waren sehr professionell und erleichterte den Verkauf der Immobilie. Herzlichen Dank an Neho für die angenehme Zusammenarbeit und allen Stellvertretern.

Kurt

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Häufige Fragen

Den Wert einer Immobilie zu berechnen, kann auf verschiedene Weisen erfolgen, aber die gängigsten Methoden sind die Vergleichswertmethode, die Ertragswertmethode und die Real- oder Sachwertmethode. Bei Neho nutzen wir einen kombinierten Ansatz, um Genauigkeit zu gewährleisten.

  1. Vergleichswertmethode: Diese Methode vergleicht Ihre Immobilie mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten in Ihrer Region. Faktoren wie Grösse, Standort, Zustand und Ausstattung der Immobilie werden berücksichtigt. Bei Neho verwenden wir aktuelle Marktdaten für diese präzisen Vergleiche.

  2. Ertragswertmethode: Diese Methode ist hauptsächlich für Mietobjekte relevant und bewertet den Wert einer Immobilie basierend auf den Mieteinnahmen. Dabei werden die aktuellen und potenziellen Einnahmen sowie die mit der Immobilie verbundenen Ausgaben berücksichtigt, um ihre Rentabilität zu bestimmen.

  3. Realwertmethode: Bei diesem Verfahren wird ermittelt, wie viel es kosten würde, die Immobilie mit aktuellen Material- und Arbeitskosten am selben Standort wieder aufzubauen. Sie wird oft für besondere Immobilien erwendet, die sich nicht direkt mit anderen Objekten vergleichen lassen.

Bei Neho kombinieren wir diese Methoden mit einer gründlichen Analyse der Markttrends, lokalen Bedingungen und den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie, um zu einer genauen Schätzung zu gelangen. 

  1. Um den Verkaufspreis einer Immobilie in der Schweiz zu erfahren, können Sie die Grundbuchregister einsehen, die von den Kantonen geführt werden. Diese Informationen sind möglicherweise gegen eine Gebühr öffentlich zugänglich. Zudem können Immobilienagenturen und spezialisierte Immobilien-Websites Daten über kürzliche Transaktionen bereitstellen. Der Zugang zu diesen Daten kann jedoch je nach den geltenden Datenschutz- und Transparenzgesetzen in jedem Kanton variieren.

Der Marktwert einer Immobilie in der Schweiz wird anhand mehrerer Faktoren bestimmt, darunter der Standort, die Größe, der Zustand des Objekts, die Markttrends in der Region und die kürzlich erzielten Verkaufspreise vergleichbarer Immobilien. Immobilienbewerter verwenden üblicherweise Methoden wie Marktvergleiche, das potenzielle Einkommen aus der Immobilie oder die Wiederbeschaffungskosten, um diesen Wert zu ermitteln.

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