5213 Villnachern, Aargau /

Gepflegtes 7-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten

Michael Wollenmann Unterstützt von Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann

Verkaufspreis

CHF 1'220'000

5213 Villnachern, Aargau /

Gepflegtes 7-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten

Parkplätze 2 Garagenplätze | 2 Aussenparkplätze

Verfügbarkeit: Nach Absprache

Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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Michael Wollenmann
  • Hervorragend geeignet für Familien
  • Guter allgemeiner Wartungszustand
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Mehrere Nutzungsmöglichkeiten möglich
  • In der Nähe von Schulen, Einkauf und ÖV
  • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon
  • Grosser gepflegter Garten
  • Zahlreiche Nebenräume

Gepflegtes 7-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten

Einfamilienhaus

Dieses Haus liegt in einem ruhigen familienfreundlichen Quartier, unweit von ÖV, Schulen und dem nächsten Lebensmittelgeschäft. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und bietet viel Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Fitness oder Atelier, hier gibts genügend Platz. Weitere Highlights sind der grosse Garten, die sonnenverwöhnte Terrasse sowie die üppigen Parkierungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nutzfläche

307 m2

Terrasse

87 m2

Zimmer

7

Badezimmer

2

Letzte Renovierung

2016

Verfügbarkeit

Nach Absprache

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

191 m2

Gartenfläche

578 m2

Terrasse

87 m2

Kellerfläche

15 m2

Bastelraumfläche

15 m2

Waschraumbereich

19 m2

Grundstückfläche

778 m2

Kubatur

1773 m3

Garagenplätze

2

Parkplätze

2

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Etagen

3

Ausrichtung

Südost

Ölheizung

Baujahr

1922

Simulation der benötigten Finanzierung

Benutzen Sie unseren Rechner, um zu ermitteln, ob Sie über das nötige Eigenkapital und die Einnahmen verfügen, um diese Liegenschaft zu kaufen.

Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 1'220'000

CHF 7'320

Verkaufskosten

0.60% - Aargau

CHF 610'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 610'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Viele Speicheroptionen
  • Vorratsraum
  • Geräteraum
  • Dachboden
  • 2x Kühlschrank mit Gefrierfach
  • 2x Backofen
  • 2x Glaskeramik-Kochfeld
  • Geschirrspülmaschine
  • Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
  • Heizkörperheizung
  • Schwedenofen
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Geräumige Terrasse
  • Gemüsegarten
  • Pergola
  • In der Nähe des Waldes
  • Leicht erhöhte Lage
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Parkettboden
  • Keramikboden
  • Steinboden
  • Korkboden
  • Laminatboden
  • Grosszügige Deckenhöhen
  • Isolierte Fassade
  • Doppelverglasung

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