6340 Baar, Zug /

Charmantes Einfamilienhaus an der Lorze

Sandra Birrer Unterstützt von Marina Kostic
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Marina Kostic

Marina Kostic Sales coordinator

Sandra Birrer

Verkaufspreis

CHF 2'180'000

+ CHF 70'000 für Parkplätze

6340 Baar, Zug /

Charmantes Einfamilienhaus an der Lorze

Parkplätze 2 Garagenplätze

Verfügbarkeit: Sofort

Immobilie reserviert: ein Angebot wurde vom Verkäufer angenommen, aber der Verkauf ist noch nicht offiziell. Sie können trotzdem Ihr Interesse am Kauf der Immobilie bekannt geben.

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  • Ruhige und sonnige Lage
  • Helles Wohnambiente
  • Raum optimal genutzt
  • Garten mit Pergola
  • 2 EHP und Hobbyraum können separat erworben werden
  • Naherholungsgebiet und ÖV in nächster Nähe

Charmantes Einfamilienhaus an der Lorze

Einfamilienhaus

Dieses lichtdurchflutete und gepflegte Einfamilienhaus punktet durch seine ruhige Lage an der Lorze. Die Liegenschaft zeichnet sich durch einen grosszügigen Grundriss aus und vermittelt durch die Galerie ein luftiges Wohngefühl. Die Gartenanlage mit grosser Grünfläche, Sitzplatz und freistehenden Gartenhaus mit Laube bietet ein wunderbarer Rückzugsort, um die Stunden im freien zu geniessen. Zusätzlich kann in der Tiefgarage ein Disporaum von 48m2 erworben werden.

Nettowohnfläche

134 m2

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Letzte Renovierung

1996

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

134 m2

Kellerfläche

11 m2

Waschraumbereich

10 m2

Grundstückfläche

740 m2

Kubatur

616 m3

Garagenplätze

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gästetoilette

1

Etagen

3

Ausrichtung

Südwest

Gasheizung

Besucherparkplätze

Baujahr

1930

Simulation der benötigten Finanzierung

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Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.

Indikatives jährliches Haushaltseinkommen

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CHF ***’123

Theoretisch benötigtes Eigenkapital

CHF

kann Ihre 2. Säule umfassen

Gesamtkaufpreis

CHF 2'250'000

CHF 14'625

Verkaufskosten

0.65% - Zug

CHF 1'125'000

Hypothek

| min. 20%

CHF 1'125'000

Eigenmittel | min. 20%

80%
20%

Theoretische monatliche Kosten

%
0.56% 2.8%

Theoretische monatliche Gesamtkosten

CHF 0

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Detaillierte Eigenschaften

  • Kühlschrank
  • Geschirrspülmaschine
  • Steamer
  • Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
  • Kombinations-Backofen
  • Waschmaschine
  • Tumbler / Trockner
  • Cheminée
  • Weinkeller
  • Galerie
  • Tiefgarage
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Sitzplatz mit Beschattungsanlage
  • Gartenhaus mit Stauraum und Laube
  • Aussicht ins Grüne
  • In der Nähe des Waldes
  • Ruhiges, familienfreundliches Quartier
  • Gute Anbindung an den ÖV

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